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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 970 €/mois | 2 939 €/mois | 81 480 € | 9 345 € | 3,51% |
| 10 ans | 714 €/mois | 2 164 €/mois | 85 680 € | 13 545 € | 3,53% |
| 15 ans | 520 €/mois | 1 576 €/mois | 93 600 € | 21 465 € | 3,61% |
| 20 ans | 427 €/mois | 1 294 €/mois | 102 480 € | 30 345 € | 3,73% |
| 25 ans | 372 €/mois | 1 127 €/mois | 111 600 € | 39 465 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à St Savin →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST SAVIN → 0% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SAVIN Marché équilibréComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST SAVIN
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73 500 € | 602 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à ST SAVIN |
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T5 ST SAVIN
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73 500 € | 602 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à ST SAVIN |
6 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | 1 Rpt Du Square | 95 000 € | 105 m² | 905 € |
| 29/01/2026 | 6 Rue Saint Louis | 33 000 € | 118 m² | 280 € |
| 26/01/2026 | 4 Pl De La Gassotte | 74 000 € | 118 m² | 627 € |
| 04/11/2025 | 5415 All Des Lauriers | 77 000 € | 100 m² | 770 € |
| 20/12/2024 | 10 Rue Nationale | 60 000 € | 140 m² | 429 € |
| 13/09/2024 | 12 Pl De La Republique | 122 000 € | 130 m² | 938 € |