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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 157 m²
A42190AF86 - Maison d'habitation comprenant au RDC: entrée (4m²), salon/salle à manger (26m²), cuisine (8m²), véranda (26m²), dégagement, salle d'eau (5m²) et 2 chambres (7m² et 13...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 112 €/mois | 6 400 €/mois | 177 408 € | 20 349 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 555 €/mois | 4 712 €/mois | 186 600 € | 29 541 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 131 €/mois | 3 427 €/mois | 203 580 € | 46 521 € | 3,61% |
| 20 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 223 200 € | 66 141 € | 3,73% |
| 25 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 243 300 € | 86 241 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à St Savin →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZPng Actuel
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162 000 € | - |
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#aZDMl
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162 000 € | - |
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#aZTze
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162 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST GERMAIN
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167 400 € | 915 € | 183 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 183 m² à ST GERMAIN |
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T8 ST SAVIN
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174 000 € | 916 € | 190 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 190 m² à ST SAVIN |
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T8 ST SAVIN
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174 000 € | 916 € | 190 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 190 m² à ST SAVIN |
4 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 11 Rue De Hartley Wintney | 218 000 € | 154 m² | 1 416 € |
| 20/12/2024 | 10 Rue Nationale | 60 000 € | 140 m² | 429 € |
| 04/12/2024 | 18 Rue Du Carroir | 81 000 € | 161 m² | 503 € |
| 13/09/2024 | 12 Pl De La Republique | 122 000 € | 130 m² | 938 € |