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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 287 m²
ANDELIM Centre-ville Votre agence ANDELIM Sélection vous propose à Saint-Raphaël, dans l'environnement privilégié et très recherché de Boulouris, cette villa contemporaine de 2025 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 25 484 €/mois | 77 224 €/mois | 2 140 656 € | 225 100 € | 3,20% |
| 10 ans | 18 719 €/mois | 56 724 €/mois | 2 246 280 € | 330 724 € | 3,25% |
| 15 ans | 13 553 €/mois | 41 070 €/mois | 2 439 540 € | 523 984 € | 3,35% |
| 20 ans | 11 109 €/mois | 33 664 €/mois | 2 666 160 € | 750 604 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 9 693 €/mois | 29 373 €/mois | 2 907 900 € | 992 344 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bFT3X Actuel
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1 995 000 € | - |
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#9Yq9A
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1 995 000 € | - |
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#9YXNs
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1 995 000 € | - |
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#aC7Nn
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1 995 000 € | - |
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#a93Fp
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1 995 000 € | - |
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#aLnkT
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1 995 000 € | - |
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#buSIW
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1 995 000 € | - |
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1 800 000 € | 6 429 € | 280 m² | 8 | Voir |
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T10 ST RAPHAEL
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T10 ST RAPHAEL
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T8 ST RAPHAEL
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1 790 000 € | 6 509 € | 275 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 229 à 344 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 330 Av Des Argelas | 915 000 € | 230 m² | 3 978 € |
| 22/10/2025 | 214 Bd Du Cerceron | 800 000 € | 250 m² | 3 200 € |
| 14/10/2025 | 1283 Av John Fitzgerald Kennedy | 1 207 870 € | 250 m² | 4 831 € |
| 27/06/2025 | 38 Rue De La Tour D Armont | 1 950 000 € | 259 m² | 7 529 € |
| 17/06/2025 | 1990 Bd 36 E Di Du Texas | 4 700 000 € | 287 m² | 16 376 € |
| 30/04/2025 | 627 Bd Saint Sebastien | 3 066 380 € | 300 m² | 10 221 € |
| 23/04/2025 | 99 All Saint Trophime | 1 849 225 € | 248 m² | 7 457 € |
| 24/03/2025 | 321 Che Notre Dame | 1 142 800 € | 290 m² | 3 941 € |
| 07/02/2025 | 97 Bd Des Orangers | 885 000 € | 259 m² | 3 417 € |
| 06/01/2025 | 26 Av Goodhart | 1 070 000 € | 232 m² | 4 612 € |
| 16/12/2024 | 65 All Du Baladou | 680 000 € | 255 m² | 2 667 € |
| 04/10/2024 | 388 Bd Georges Clemenceau | 1 181 000 € | 282 m² | 4 188 € |
| 18/09/2024 | 2429 Bd De L Esterel | 2 875 000 € | 270 m² | 10 648 € |
| 12/07/2024 | 124 Av Doc Louis Francois Fichez | 1 170 000 € | 230 m² | 5 087 € |
| 21/05/2024 | 748 Av Du Domaine De La Tour | 2 121 400 € | 281 m² | 7 549 € |