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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 212 m²
Quartier prisé de Boulouris, belle villa entièrement rénovée avec des prestations modernes et haut de gamme. En position dominante avec aperçu mer, cette villa offre de beaux volum...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 931 €/mois | 69 488 €/mois | 1 926 204 € | 202 519 € | 3,20% |
| 10 ans | 16 844 €/mois | 51 042 €/mois | 2 021 280 € | 297 595 € | 3,25% |
| 15 ans | 12 196 €/mois | 36 958 €/mois | 2 195 280 € | 471 595 € | 3,35% |
| 20 ans | 9 952 €/mois | 30 158 €/mois | 2 388 480 € | 664 795 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 8 675 €/mois | 26 288 €/mois | 2 602 500 € | 878 815 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST RAPHAEL ↗ +0.2% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ST RAPHAEL Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST RAPHAEL
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1 795 000 € | 8 467 € | 212 m² | 7 | Voir |
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T9 ST RAPHAEL
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1 795 000 € | 8 467 € | 212 m² | 9 | Voir |
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T8 ST RAPHAEL
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1 790 000 € | 7 160 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T10 ST RAPHAEL
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1 790 000 € | 7 160 € | 250 m² | 10 | Voir |
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T10 ST RAPHAEL
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1 790 000 € | 7 160 € | 250 m² | 10 | Voir |
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T8 ST RAPHAEL
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1 830 000 € | 8 592 € | 213 m² | 8 | Voir |
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T8 ST RAPHAEL
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1 830 000 € | 8 592 € | 213 m² | 8 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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1 850 000 € | 8 043 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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1 850 000 € | 8 043 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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1 850 000 € | 7 061 € | 262 m² | 7 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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1 850 000 € | 7 061 € | 262 m² | 7 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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1 890 000 € | 8 791 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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1 890 000 € | 8 791 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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1 890 000 € | 8 791 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T8 ST RAPHAEL
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1 690 000 € | 7 348 € | 230 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 169 à 254 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 330 Av Des Argelas | 915 000 € | 230 m² | 3 978 € |
| 18/12/2025 | 136 Imp Prebois | 910 000 € | 191 m² | 4 764 € |
| 28/10/2025 | 72 Che Du Capri | 340 000 € | 169 m² | 2 012 € |
| 23/10/2025 | 521 Bd Christian Lafon | 795 000 € | 169 m² | 4 704 € |
| 22/10/2025 | 214 Bd Du Cerceron | 800 000 € | 250 m² | 3 200 € |
| 21/10/2025 | 353 Bd Du Suveret | 1 190 000 € | 177 m² | 6 723 € |
| 14/10/2025 | 1283 Av John Fitzgerald Kennedy | 1 207 870 € | 250 m² | 4 831 € |
| 03/10/2025 | 1032 Bd De L Esterel | 800 000 € | 192 m² | 4 167 € |
| 12/09/2025 | 2 Av Du Bourg | 535 000 € | 189 m² | 2 831 € |
| 01/09/2025 | 1260a Bd 36 E Di Du Texas | 1 028 400 € | 170 m² | 6 049 € |
| 28/08/2025 | 101 All De Flore | 1 064 220 € | 194 m² | 5 486 € |
| 27/08/2025 | 237 Av Des Lavandes | 1 270 000 € | 190 m² | 6 684 € |
| 20/08/2025 | 606 Av Romain Rolland | 945 200 € | 185 m² | 5 109 € |
| 13/08/2025 | 109 Av Brise De Mer | 1 025 000 € | 185 m² | 5 541 € |
| 07/08/2025 | 275 Av Diane | 1 242 860 € | 187 m² | 6 646 € |