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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 97 m²
En exclusivité chez au coeur du centre ville de Saint-Raphaël, venez découvrir ce grand appartement 4 pièces de plus de 97m², en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée donnant s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 930 €/mois | 24 030 €/mois | 666 120 € | 70 027 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 825 €/mois | 17 652 €/mois | 699 000 € | 102 907 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 218 €/mois | 12 782 €/mois | 759 240 € | 163 147 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 442 €/mois | 10 430 €/mois | 826 080 € | 229 987 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 000 €/mois | 9 091 €/mois | 900 000 € | 303 907 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ST RAPHAEL ↗ +7.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ST RAPHAEL Marché équilibréDélais de vente
Appartement 4 pièces, ST RAPHAELComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST RAPHAEL
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620 000 € | 6 392 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 ST RAPHAEL
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T4 ST RAPHAEL
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625 000 € | 6 313 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 ST RAPHAEL
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625 000 € | 6 313 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 ST RAPHAEL
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625 000 € | 6 250 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST RAPHAEL
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625 000 € | 6 250 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST RAPHAEL
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625 000 € | 5 787 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 ST RAPHAEL
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625 000 € | 5 787 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 ST RAPHAEL
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625 000 € | 5 787 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 ST RAPHAEL
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625 000 € | 5 787 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 ST RAPHAEL
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625 000 € | 5 787 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 ST RAPHAEL
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610 000 € | 6 489 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 ST RAPHAEL
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607 000 € | 5 951 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 ST RAPHAEL
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599 000 € | 5 254 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 ST RAPHAEL
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598 000 € | 6 102 € | 98 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 277 Che Du Petit Paradis | 750 000 € | 82 m² | 9 146 € |
| 29/12/2025 | 63 All Des Serins | 242 400 € | 82 m² | 2 956 € |
| 23/12/2025 | 126 Bd Remi Belleau | 282 000 € | 79 m² | 3 570 € |
| 22/12/2025 | 555 Che De La Lauve | 265 000 € | 91 m² | 2 912 € |
| 15/12/2025 | 287 Rue Du 11 Novembre 1943 | 833 000 € | 80 m² | 10 413 € |
| 15/12/2025 | 835 Bd Alphonse Juin | 414 550 € | 108 m² | 3 838 € |
| 10/12/2025 | 169 Av De La Gare | 670 000 € | 97 m² | 6 907 € |
| 05/12/2025 | 195 Rue Joseph Pierrugues | 418 000 € | 89 m² | 4 697 € |
| 20/11/2025 | 1825 Av De Valescure | 218 600 € | 85 m² | 2 572 € |
| 10/11/2025 | 121 Bd General De Gaulle | 772 200 € | 80 m² | 9 653 € |
| 31/10/2025 | 264 Bd Des Lions | 705 000 € | 84 m² | 8 393 € |
| 30/10/2025 | 144 Rue Joseph Pierrugues | 336 000 € | 85 m² | 3 953 € |
| 29/10/2025 | 640 Che Du Pedegal | 730 000 € | 101 m² | 7 228 € |
| 17/10/2025 | 90 Rue Des Arcades | 450 000 € | 110 m² | 4 091 € |
| 14/10/2025 | 75 Av Du 15eme Corps | 178 000 € | 79 m² | 2 253 € |