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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 23 m²
PORT SANTA LUCIA – Charmant appartement exposé plein Sud à deux pas des plages ! Situé dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement lumineux et idéalement orienté plein ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 170 940 € | 17 982 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 495 €/mois | 4 530 €/mois | 179 400 € | 26 442 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 194 760 € | 41 802 € | 3,35% |
| 20 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 211 920 € | 58 962 € | 3,45% |
| 25 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 231 000 € | 78 042 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ST RAPHAEL ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ST RAPHAEL Marché équilibréDélais de vente
Appartement 2 pièces, ST RAPHAELComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bafCC Actuel
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158 000 € | - |
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#aoomN
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159 000 € | +0,6% |
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#b6g1P
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159 000 € | +0,6% |
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#aMUPH
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159 000 € | +0,6% |
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#aTHpT
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162 000 € | +2,5% |
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#b47YP
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158 000 € | - |
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#b4uUw
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159 000 € | +0,6% |
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#b56JJ
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159 000 € | +0,6% |
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#b6Bjl
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159 000 € | +0,6% |
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#b78CA
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159 000 € | +0,6% |
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15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 536 Bd Georges Clemenceau | 140 000 € | 33 m² | 4 242 € |
| 30/12/2025 | 800 Av Theodore Riviere | 100 000 € | 33 m² | 3 030 € |
| 29/12/2025 | 29 Rue Des Calanques Cap Esterel | 97 000 € | 23 m² | 4 217 € |
| 23/12/2025 | 1 Pl De La Bravade Cap Esterel | 149 400 € | 28 m² | 5 336 € |
| 23/12/2025 | 4 Pl Des Pecheurs Cap Esterel | 152 000 € | 23 m² | 6 609 € |
| 23/12/2025 | 1 Pl De La Bravade Cap Esterel | 174 000 € | 28 m² | 6 214 € |
| 22/12/2025 | 465 Bd Raymond Poincare | 181 700 € | 31 m² | 5 861 € |
| 19/12/2025 | 95 Rue De La Batterie | 95 000 € | 15 m² | 6 333 € |
| 18/12/2025 | 500 Av Du 8 Mai 1945 | 71 005 € | 20 m² | 3 550 € |
| 18/12/2025 | 403 Av De Verdun | 135 000 € | 23 m² | 5 870 € |
| 18/12/2025 | 29 Rue Des Calanques Cap Esterel | 113 500 € | 23 m² | 4 935 € |
| 15/12/2025 | 55 Rte De La Corniche | 172 000 € | 25 m² | 6 880 € |
| 12/12/2025 | 70 All Des Oliviers Cap Esterel | 209 000 € | 28 m² | 7 464 € |
| 12/12/2025 | 1351 Rte De La Corniche | 200 000 € | 33 m² | 6 061 € |
| 10/12/2025 | 1351 Rte De La Corniche | 200 000 € | 30 m² | 6 667 € |