Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 175 m²
VILLA DE STANDING - 175M2 - BORDURE DE GOLF - VALESCURE.Située dans le cadre privilégié et très recherché de Valescure, en bordure de golf, cette villa contemporaine bénéficie d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 056 €/mois | 45 624 €/mois | 1 264 704 € | 131 022 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 052 €/mois | 33 491 €/mois | 1 326 240 € | 192 558 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 994 €/mois | 24 224 €/mois | 1 438 920 € | 305 238 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 517 €/mois | 19 748 €/mois | 1 564 080 € | 430 398 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 675 €/mois | 17 197 €/mois | 1 702 500 € | 568 818 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST RAPHAEL ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST RAPHAEL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST RAPHAELComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aWpPc Actuel
|
1 180 000 € | - |
|
#aWpPa
|
1 140 000 € | -3,4% |
|
#aWpPg
|
1 140 000 € | -3,4% |
|
#b5dJO
|
1 140 000 € | -3,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST RAPHAEL
|
1 190 000 € | 6 800 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T8 BOULOURIS
|
1 190 000 € | 6 296 € | 189 m² | 8 | Voir |
|
T7 ST RAPHAEL
|
1 198 000 € | 6 768 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
1 199 000 € | 6 661 € | 180 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
1 199 000 € | 6 661 € | 180 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST RAPHAEL
|
1 150 000 € | 5 897 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST RAPHAEL
|
1 150 000 € | 5 897 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
1 150 000 € | 5 324 € | 216 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
1 150 000 € | 5 324 € | 216 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
1 145 000 € | 6 189 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
1 238 000 € | 7 074 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
1 238 000 € | 7 074 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
1 238 000 € | 7 074 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST RAPHAEL
|
1 100 000 € | 5 500 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST RAPHAEL
|
1 095 000 € | 6 441 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 208 Av Des Clairettes | 505 500 € | 150 m² | 3 370 € |
| 18/12/2025 | 136 Imp Prebois | 910 000 € | 191 m² | 4 764 € |
| 15/12/2025 | 55 Rue Des Vignes | 450 000 € | 140 m² | 3 214 € |
| 10/12/2025 | 88 All Des Asphodeles | 808 920 € | 154 m² | 5 253 € |
| 05/12/2025 | 232 Av Tony Cardella | 850 000 € | 158 m² | 5 380 € |
| 05/12/2025 | 46 Rue Des Salvinias | 1 075 000 € | 155 m² | 6 935 € |
| 05/12/2025 | 63 Av De La Fontaine | 727 000 € | 150 m² | 4 847 € |
| 28/11/2025 | 248 Av Des Lavandes | 625 000 € | 156 m² | 4 006 € |
| 20/11/2025 | 269 Bd Des Eucalyptus | 1 630 000 € | 164 m² | 9 939 € |
| 17/11/2025 | 47 Av De La Source | 580 000 € | 150 m² | 3 867 € |
| 10/11/2025 | 32 Imp Du Cabernet | 780 900 € | 145 m² | 5 386 € |
| 28/10/2025 | 72 Che Du Capri | 340 000 € | 169 m² | 2 012 € |
| 23/10/2025 | 521 Bd Christian Lafon | 795 000 € | 169 m² | 4 704 € |
| 21/10/2025 | 353 Bd Du Suveret | 1 190 000 € | 177 m² | 6 723 € |
| 06/10/2025 | 315 Av Du Bourg | 118 800 € | 166 m² | 716 € |