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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 194 m²
À VENDRE – cabinet médical de 194 m² – Fort potentiel d'aménagement – Secteur Saint-Quentin Vous recherchez un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Découvrez cet a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 205 548 € | 21 637 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 215 640 € | 31 729 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 234 180 € | 50 269 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 254 880 € | 70 969 € | 3,45% |
| 25 ans | 926 €/mois | 2 806 €/mois | 277 800 € | 93 889 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, ST QUENTIN ↗ +12.2% sur 10 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, ST QUENTIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 8 pièces, ST QUENTINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ST QUENTIN
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189 990 € | 979 € | 194 m² | 8 | Voir |
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T8 ST QUENTIN
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187 990 € | 1 039 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T8 ST QUENTIN
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187 990 € | 1 039 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T8 ST QUENTIN
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187 990 € | 1 039 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T10 ST QUENTIN
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192 000 € | 1 005 € | 191 m² | 10 | Voir |
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T9 ST QUENTIN
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187 500 € | 864 € | 217 m² | 9 | Voir |
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T8 ST QUENTIN
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199 000 € | 1 064 € | 187 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 155 à 232 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 42 Bd Victor Hugo | 330 000 € | 180 m² | 1 833 € |
| 01/12/2025 | 53 Rue Danton | 175 000 € | 170 m² | 1 029 € |
| 17/11/2025 | 24 Rue Benezet | 360 000 € | 181 m² | 1 989 € |
| 17/10/2025 | 8 Rue Richard Lenoir | 480 000 € | 200 m² | 2 400 € |
| 29/09/2025 | 62 Rue De Baudreuil | 410 000 € | 218 m² | 1 881 € |
| 29/09/2025 | 97 Rue Voltaire | 310 000 € | 223 m² | 1 390 € |
| 04/09/2025 | 67 Rue De La Chaussee Romaine | 75 000 € | 170 m² | 441 € |
| 27/08/2025 | 1a Rue Chantrelle | 247 000 € | 157 m² | 1 573 € |
| 25/08/2025 | 15 Rue Longueville | 223 200 € | 155 m² | 1 440 € |
| 09/07/2025 | 30 Rue Jean Jaures | 365 000 € | 207 m² | 1 763 € |
| 08/07/2025 | 16b Rue Des Etats Generaux | 173 000 € | 158 m² | 1 095 € |
| 08/07/2025 | 41 Rue Wallon Montigny | 161 300 € | 157 m² | 1 027 € |
| 28/05/2025 | 41 Rue Louise Hugues | 228 880 € | 162 m² | 1 413 € |
| 07/05/2025 | 31 Rue Du Gouvernement | 245 000 € | 200 m² | 1 225 € |
| 19/03/2025 | 34 Rue Du Pignon Vert | 192 900 € | 167 m² | 1 155 € |