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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 122 m²
SAINT QUENTIN (02100) centre, à vendre grand appartement , 4 chambres dans résidence avec ascenseur, 2 parkings privatifs , cave, Budget 254 000 € FAI honoraires charge vendeur Dan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 262 €/mois | 9 885 €/mois | 274 008 € | 28 832 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 396 €/mois | 7 261 €/mois | 287 520 € | 42 344 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 67 124 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 341 280 € | 96 104 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 372 300 € | 127 124 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ST QUENTIN ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ST QUENTIN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, ST QUENTINComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bAGM5 Actuel
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254 000 € | - |
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#bs99j
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254 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST QUENTIN
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254 000 € | 2 082 € | 122 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9 Rue Dachery | 600 000 € | 102 m² | 5 882 € |
| 24/11/2025 | 7 Rue Longueville | 330 000 € | 127 m² | 2 598 € |
| 18/09/2025 | 37 Rue Raspail | 164 000 € | 109 m² | 1 505 € |
| 28/07/2025 | 15 Rue D Aumale | 118 490 € | 112 m² | 1 058 € |
| 15/07/2025 | 49 Rue Michelet | 69 000 € | 106 m² | 651 € |
| 02/07/2025 | 15 Pl Du 8 Octobre | 135 000 € | 128 m² | 1 055 € |
| 25/04/2025 | 5 Rue Des Toiles | 120 000 € | 115 m² | 1 043 € |
| 11/02/2025 | 5 Rue Paul Doumer | 255 150 € | 110 m² | 2 320 € |
| 15/01/2025 | 54 Rue Jean Jaures | 232 500 € | 128 m² | 1 816 € |
| 20/12/2024 | 16 Rue Jacques Lescot | 145 000 € | 125 m² | 1 160 € |
| 14/10/2024 | 87 Rue Michelet | 57 000 € | 102 m² | 559 € |
| 23/09/2024 | 33b Rue D Isle | 210 000 € | 129 m² | 1 628 € |
| 05/09/2024 | 49 Rue Pasteur | 115 000 € | 101 m² | 1 139 € |
| 31/08/2024 | 21 Rue Marc Delmas | 148 000 € | 106 m² | 1 396 € |
| 27/08/2024 | 5 Rue De La Sous Prefecture | 310 000 € | 129 m² | 2 403 € |