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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 55 m²
SAINT-QUENTIN REMICOURT vous présente à la vente cet appartement lumineux en excellent état offrant un séjour spacieux. Cet appartement d'environ 55 m², situé au troisième étage d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 646 €/mois | 1 958 €/mois | 54 264 € | 5 693 € | 3,20% |
| 10 ans | 475 €/mois | 1 439 €/mois | 57 000 € | 8 429 € | 3,25% |
| 15 ans | 344 €/mois | 1 042 €/mois | 61 920 € | 13 349 € | 3,35% |
| 20 ans | 280 €/mois | 848 €/mois | 67 200 € | 18 629 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 244 €/mois | 739 €/mois | 73 200 € | 24 629 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST QUENTIN ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST QUENTIN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ST QUENTINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST QUENTIN
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49 000 € | 754 € | 65 m² | 4 | Voir |
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49 900 € | 745 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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T4 ST QUENTIN
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49 900 € | 756 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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49 900 € | 756 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T3 ST QUENTIN
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49 990 € | 893 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 ST QUENTIN
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49 990 € | 893 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 ST QUENTIN
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50 000 € | 909 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 ST QUENTIN
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48 000 € | 842 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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50 000 € | 758 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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50 000 € | 758 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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50 000 € | 758 € | 66 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 26 Rue Des Patriotes | 71 000 € | 54 m² | 1 315 € |
| 26/12/2025 | 54 Rue Quentin Barre | 65 000 € | 65 m² | 1 000 € |
| 22/12/2025 | 1 Rue Des Ormeaux | 136 000 € | 64 m² | 2 125 € |
| 20/12/2025 | 27 Rue Du Gouvernement | 66 000 € | 53 m² | 1 245 € |
| 18/12/2025 | 84 Rue Du Docteur Cordier | 205 000 € | 65 m² | 3 154 € |
| 18/12/2025 | 8 Bd Richelieu | 83 000 € | 37 m² | 2 243 € |
| 17/12/2025 | 120b Rue Camille Desmoulins | 53 000 € | 50 m² | 1 060 € |
| 02/12/2025 | 25 Av Fusilles De Fontaine N D | 52 500 € | 40 m² | 1 313 € |
| 21/11/2025 | 112 Rue Du Docteur Cordier | 130 000 € | 46 m² | 2 826 € |
| 21/11/2025 | 37 Rue Lecat | 70 000 € | 61 m² | 1 148 € |
| 18/11/2025 | 25 Av Fusilles De Fontaine N D | 55 000 € | 39 m² | 1 410 € |
| 15/11/2025 | 37 Rue Lecat | 80 000 € | 75 m² | 1 067 € |
| 05/11/2025 | 39 Rue Chantrelle | 80 000 € | 41 m² | 1 951 € |
| 31/10/2025 | 5 Rue Josquin Des Pres | 70 000 € | 57 m² | 1 228 € |
| 30/10/2025 | 50 Rue Benezet | 102 000 € | 55 m² | 1 855 € |