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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 66 m²
APPARTEMENT QUARTIER REMICOURT Appartement vendu loué situé au deuxième étage dans une résidence sécurisée comprenant : Entrée, pièce de vie, cuisine ouverte, salle d'eau, trois ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 658 €/mois | 1 994 €/mois | 55 272 € | 5 836 € | 3,20% |
| 10 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 57 960 € | 8 524 € | 3,25% |
| 15 ans | 350 €/mois | 1 061 €/mois | 63 000 € | 13 564 € | 3,35% |
| 20 ans | 285 €/mois | 864 €/mois | 68 400 € | 18 964 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 249 €/mois | 755 €/mois | 74 700 € | 25 264 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ST QUENTIN ↗ +4.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ST QUENTIN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, ST QUENTINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST QUENTIN
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50 000 € | 758 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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50 000 € | 758 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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50 000 € | 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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49 000 € | 754 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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51 900 € | 786 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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45 000 € | 662 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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44 900 € | 660 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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44 900 € | 660 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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44 000 € | 657 € | 67 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 26 Rue Des Patriotes | 71 000 € | 54 m² | 1 315 € |
| 26/12/2025 | 54 Rue Quentin Barre | 65 000 € | 65 m² | 1 000 € |
| 22/12/2025 | 1 Rue Des Ormeaux | 136 000 € | 64 m² | 2 125 € |
| 20/12/2025 | 27 Rue Du Gouvernement | 66 000 € | 53 m² | 1 245 € |
| 18/12/2025 | 84 Rue Du Docteur Cordier | 205 000 € | 65 m² | 3 154 € |
| 17/12/2025 | 120b Rue Camille Desmoulins | 53 000 € | 50 m² | 1 060 € |
| 08/12/2025 | 41 Rue De Paris | 75 000 € | 79 m² | 949 € |
| 28/11/2025 | 27 Rue Du Gouvernement | 79 250 € | 77 m² | 1 029 € |
| 21/11/2025 | 112 Rue Du Docteur Cordier | 130 000 € | 46 m² | 2 826 € |
| 21/11/2025 | 37 Rue Lecat | 70 000 € | 61 m² | 1 148 € |
| 15/11/2025 | 37 Rue Lecat | 80 000 € | 75 m² | 1 067 € |
| 31/10/2025 | 5 Rue Josquin Des Pres | 70 000 € | 57 m² | 1 228 € |
| 30/10/2025 | 50 Rue Benezet | 102 000 € | 55 m² | 1 855 € |
| 17/10/2025 | 4 Rue Gabriel Peri | 50 000 € | 48 m² | 1 042 € |
| 15/10/2025 | 1 Rue De Theligny | 77 070 € | 70 m² | 1 101 € |