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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 122 m²
SAINT QUENTIN Century21 Faubourg D'Isle vous propose de découvrir cette maison de 4 pièces à Saint-Quentin, idéale pour une famille. D'environ 120 m² habitables, elle offre un espa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 129 192 € | 13 612 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 129 €/mois | 3 421 €/mois | 135 480 € | 19 900 € | 3,25% |
| 15 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 147 240 € | 31 660 € | 3,35% |
| 20 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 160 080 € | 44 500 € | 3,45% |
| 25 ans | 582 €/mois | 1 764 €/mois | 174 600 € | 59 020 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST QUENTIN → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST QUENTIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST QUENTINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST QUENTIN
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118 000 € | 1 000 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T7 ST QUENTIN
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119 600 € | 879 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 ST QUENTIN
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119 900 € | 902 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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115 900 € | 828 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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115 900 € | 828 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 ST QUENTIN
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115 800 € | 973 € | 119 m² | 7 | Voir |
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T6 ST QUENTIN
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115 800 € | 934 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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113 900 € | 1 008 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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110 000 € | 909 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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110 000 € | 909 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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110 000 € | 909 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 ST QUENTIN
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108 000 € | 831 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST QUENTIN
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108 000 € | 831 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 93 Rue Pierre Ramus | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 18/12/2025 | 27 Bd Gambetta | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 18/12/2025 | 12 Rue Jean Falloux | 105 000 € | 101 m² | 1 040 € |
| 16/12/2025 | 12 Rue Pierre De Corbie | 71 000 € | 108 m² | 657 € |
| 04/12/2025 | 2 Imp Lafons | 120 000 € | 133 m² | 902 € |
| 02/12/2025 | 32 All Des Cerisiers | 115 000 € | 100 m² | 1 150 € |
| 29/11/2025 | 6b Bd Gambetta | 149 900 € | 125 m² | 1 199 € |
| 29/11/2025 | 151 Av De La Republique | 75 000 € | 107 m² | 701 € |
| 29/11/2025 | 18 Rue De Charleroi | 147 000 € | 124 m² | 1 185 € |
| 26/11/2025 | 9015 Rue De Paris | 233 500 € | 146 m² | 1 599 € |
| 26/11/2025 | 22 Rue Richard Lenoir | 250 000 € | 134 m² | 1 866 € |
| 19/11/2025 | 17 Rue Du General Weygand | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 15/11/2025 | 264b Rue De Fayet | 176 000 € | 104 m² | 1 692 € |
| 10/11/2025 | 17 Rue De Boulogne | 109 000 € | 104 m² | 1 048 € |
| 08/11/2025 | 8 Rue Jeanne D Arc | 119 000 € | 98 m² | 1 214 € |