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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 21 m²
C'est situé en hyper centre de Saint-Quentin (02100), à 2 pas de la place de l'hôtel de ville et de toutes les infrastructures de la ville, au second étage d'un superbe immeuble cl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 568 €/mois | 1 721 €/mois | 47 712 € | 5 042 € | 3,20% |
| 10 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 50 040 € | 7 370 € | 3,25% |
| 15 ans | 302 €/mois | 915 €/mois | 54 360 € | 11 690 € | 3,35% |
| 20 ans | 247 €/mois | 748 €/mois | 59 280 € | 16 610 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 216 €/mois | 655 €/mois | 64 800 € | 22 130 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ST QUENTIN ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ST QUENTIN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, ST QUENTINComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 17b Che D Harly | 43 000 € | 22 m² | 1 955 € |
| 13/11/2025 | 1 Rue De La Convention | 27 150 € | 15 m² | 1 810 € |
| 23/10/2025 | 6 Pl Des Enf De Choeur | 100 000 € | 16 m² | 6 250 € |
| 18/10/2025 | 29 Rue De La Grange | 46 000 € | 21 m² | 2 190 € |
| 06/10/2025 | 84 Bd Victor Hugo | 37 000 € | 30 m² | 1 233 € |
| 25/09/2025 | 12 Rue Marceau | 172 000 € | 16 m² | 10 750 € |
| 22/09/2025 | 32b Rue Voltaire | 42 000 € | 26 m² | 1 615 € |
| 18/09/2025 | 4 Rue Raspail | 191 000 € | 22 m² | 8 682 € |
| 12/09/2025 | 33ter Av Faidherbe | 110 000 € | 17 m² | 6 471 € |
| 02/09/2025 | 125 Rue D Isle | 107 000 € | 20 m² | 5 350 € |
| 01/09/2025 | 10 Rue Bisson | 48 000 € | 30 m² | 1 600 € |
| 01/09/2025 | 7 Rue Danton | 37 430 € | 23 m² | 1 627 € |
| 13/08/2025 | 1 Rue De La Convention | 32 000 € | 15 m² | 2 133 € |
| 31/07/2025 | 4 Rue Gabriel Peri | 35 000 € | 29 m² | 1 207 € |
| 11/07/2025 | 1 Rue De La Convention | 56 700 € | 15 m² | 3 780 € |