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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Votre agence Orpi vous propose en EXCLUSIVITÉ ORPI MAX cette jolie maison pleine de charme, à rénover, face au parc des champs elysées, elle comprend : - Au rez-de-chaussée : un co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 205 464 € | 21 639 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 215 520 € | 31 695 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 234 180 € | 50 355 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 255 840 € | 72 015 € | 3,50% |
| 25 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 279 000 € | 95 175 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST QUENTIN ↗ +1.6% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST QUENTIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, ST QUENTINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST QUENTIN
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189 900 € | 1 151 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T8 ST QUENTIN
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189 990 € | 1 111 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T9 ST QUENTIN
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189 000 € | 1 080 € | 175 m² | 9 | Voir |
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T9 ST QUENTIN
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189 000 € | 1 080 € | 175 m² | 9 | Voir |
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T9 ST QUENTIN
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189 000 € | 1 080 € | 175 m² | 9 | Voir |
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T7 ST QUENTIN
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188 000 € | 1 119 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 ST QUENTIN
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188 000 € | 1 119 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T8 ST QUENTIN
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187 990 € | 1 039 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T8 ST QUENTIN
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187 990 € | 1 039 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T8 ST QUENTIN
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187 990 € | 1 039 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T8 ST QUENTIN
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187 990 € | 1 039 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T8 ST QUENTIN
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187 990 € | 1 039 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T6 ST QUENTIN
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185 000 € | 1 171 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T7 ST QUENTIN
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185 000 € | 1 114 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 ST QUENTIN
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185 000 € | 1 114 € | 166 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 42 Bd Victor Hugo | 330 000 € | 180 m² | 1 833 € |
| 04/12/2025 | 2 Imp Lafons | 120 000 € | 133 m² | 902 € |
| 01/12/2025 | 53 Rue Danton | 175 000 € | 170 m² | 1 029 € |
| 26/11/2025 | 9015 Rue De Paris | 233 500 € | 146 m² | 1 599 € |
| 26/11/2025 | 22 Rue Richard Lenoir | 250 000 € | 134 m² | 1 866 € |
| 17/11/2025 | 24 Rue Benezet | 360 000 € | 181 m² | 1 989 € |
| 06/11/2025 | 6 Rue De Florimond | 181 350 € | 137 m² | 1 324 € |
| 29/10/2025 | 40 Av Faidherbe | 117 000 € | 135 m² | 867 € |
| 17/10/2025 | 146 Bd Gambetta | 168 000 € | 140 m² | 1 200 € |
| 15/10/2025 | 122 Rue De Mulhouse | 191 500 € | 148 m² | 1 294 € |
| 30/09/2025 | 10 Rue Condorcet | 195 000 € | 138 m² | 1 413 € |
| 04/09/2025 | 67 Rue De La Chaussee Romaine | 75 000 € | 170 m² | 441 € |
| 03/09/2025 | 12 Rue Jacques Lescot | 184 000 € | 151 m² | 1 219 € |
| 01/09/2025 | 1b Rue De Mulhouse | 342 000 € | 148 m² | 2 311 € |
| 29/08/2025 | 3 Pl De Cepy | 250 000 € | 146 m² | 1 712 € |