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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
SAINT-PRIEST : Appartement dernier étage.Situé au sein de la résidence calme et verdoyante 'Le Lubéron', découvrez cet appartement de type 3, niché au 3ème et dernier étage.Parfait...
68 Rue des Etats Unis 69800 Saint-Priest
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 952 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 181 320 € | 26 316 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 214 800 € | 59 796 € | 3,45% |
| 25 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 234 000 € | 78 996 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST PRIEST ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST PRIEST Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST PRIEST
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160 000 € | 2 388 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 ST PRIEST
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159 000 € | 2 208 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PRIEST
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159 000 € | 2 208 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T3 ST PRIEST
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159 000 € | 2 239 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PRIEST
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164 000 € | 2 278 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PRIEST
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164 000 € | 2 278 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PRIEST
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164 000 € | 2 278 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 ST PRIEST
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155 000 € | 2 067 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PRIEST
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155 000 € | 2 214 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PRIEST
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154 000 € | 1 901 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PRIEST
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154 000 € | 1 901 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T3 ST PRIEST
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169 000 € | 2 347 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PRIEST
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169 000 € | 2 347 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 ST PRIEST
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170 000 € | 2 429 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 ST PRIEST
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170 000 € | 2 208 € | 77 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 40b Rue Louis Braille | 135 000 € | 73 m² | 1 849 € |
| 30/12/2025 | 17 Rue Victor Hugo | 130 000 € | 59 m² | 2 203 € |
| 29/12/2025 | 9001 Gpe Les Ormes | 132 000 € | 57 m² | 2 316 € |
| 24/12/2025 | 34 Av Georges Pompidou | 219 000 € | 61 m² | 3 590 € |
| 23/12/2025 | 24 Rue Mozart | 79 500 € | 68 m² | 1 169 € |
| 23/12/2025 | 29 Rue Henri Marechal | 159 000 € | 73 m² | 2 178 € |
| 19/12/2025 | 1 Pl Jean-francois Millet | 142 000 € | 74 m² | 1 919 € |
| 19/12/2025 | 31 Av Georges Pompidou | 305 000 € | 81 m² | 3 765 € |
| 19/12/2025 | 9001 Gpe Les Ormes | 140 000 € | 57 m² | 2 456 € |
| 16/12/2025 | 91 Rue Anatole France | 295 900 € | 61 m² | 4 851 € |
| 16/12/2025 | 37 Rue George Sand | 134 100 € | 71 m² | 1 889 € |
| 15/12/2025 | 94 Rue Anatole France | 230 800 € | 64 m² | 3 606 € |
| 10/12/2025 | 3 Rue Du Doc Gallavardin | 140 000 € | 66 m² | 2 121 € |
| 10/12/2025 | 40b Rue Louis Braille | 105 000 € | 73 m² | 1 438 € |
| 10/12/2025 | 36 Bd Des Roses | 165 000 € | 83 m² | 1 988 € |