535 000 €
T7
214 m²
ST POL DE LEON
29250
+30%
vs marché
2 500
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit535 000 €
Maison • 7 pièces • 214 m²
ST POL DE LEON (29250)
Terrain
480 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
535 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-20 577 €
Prix net vendeur
514 423 €
Frais de notaire
+37 108 €
Émoluments
5 408 €
Droits & taxes
30 350 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
572 108 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
572 108 €
Capital à emprunter
572 108 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 922 €/mois | 20 976 €/mois | 581 448 € | 66 551 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 099 €/mois | 15 452 €/mois | 611 880 € | 96 983 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 667 620 € | 152 723 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 047 €/mois | 9 233 €/mois | 731 280 € | 216 383 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 658 €/mois | 8 055 €/mois | 797 400 € | 282 503 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à St Pol De Leon →Comparaison autres annonces
Prix/m²
7% plus cher
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST POL DE LEON ↗ +4.9% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 7 pièces, ST POL DE LEON Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST POL DE LEON
|
535 000 € | 2 500 € | 214 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 214 m² à ST POL DE LEON |
7 ventes réelles — Maisons de 171 à 256 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | 18 Rue Pen Al Liorzou | 150 000 € | 216 m² | 694 € |
| 30/04/2026 | 11 Rue Albert De Mun | 405 000 € | 172 m² | 2 355 € |
| 25/03/2026 | 4 Rue Corre | 170 900 € | 211 m² | 810 € |
| 17/11/2025 | 46 Rue Corre | 265 000 € | 182 m² | 1 456 € |
| 12/09/2025 | 1 Imp Jules Paul | 680 000 € | 177 m² | 3 842 € |
| 06/02/2025 | 17 Rue Des Lilas | 355 000 € | 173 m² | 2 052 € |
| 14/02/2024 | 8 Rte De Morlaix | 381 500 € | 227 m² | 1 681 € |