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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 184 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 130 €/mois | 15 545 €/mois | 430 920 € | 49 373 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 778 €/mois | 11 448 €/mois | 453 360 € | 71 813 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 748 €/mois | 8 327 €/mois | 494 640 € | 113 093 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 258 €/mois | 6 842 €/mois | 541 920 € | 160 373 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 591 000 € | 209 453 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST PIERRE D EYRAUD
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396 000 € | 2 152 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 PRIGONRIEUX
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395 460 € | 2 149 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 PRIGONRIEUX
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395 460 € | 2 149 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T8 LA FORCE
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388 000 € | 2 064 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 LA FORCE
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388 000 € | 2 064 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 LA FORCE
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388 000 € | 2 064 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T6 LE FLEIX
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378 000 € | 1 718 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T8 PRIGONRIEUX
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378 000 € | 1 890 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 PRIGONRIEUX
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378 000 € | 1 909 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T8 PRIGONRIEUX
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378 000 € | 1 890 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T6 LE FLEIX
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378 000 € | 1 718 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T8 PRIGONRIEUX
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378 000 € | 1 890 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 PRIGONRIEUX
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378 000 € | 1 890 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 PRIGONRIEUX
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378 000 € | 1 890 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T6 LE FLEIX
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378 000 € | 1 718 € | 220 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/01/2025 | 38 Rue De La Resistance | 283 600 € | 220 m² | 1 289 € |
| 01/10/2024 | 1140 Rte Du Vignaud Vieux | 70 000 € | 150 m² | 467 € |