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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 188 m²
Maison 8 piècesElégante chartreuse de caractère de 190 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel, nichée sur un terrain clos de 8 600 m², à seulement 3 km de toutes les com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 026 €/mois | 15 230 €/mois | 422 184 € | 48 312 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 702 €/mois | 11 218 €/mois | 444 240 € | 70 368 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 693 €/mois | 8 161 €/mois | 484 740 € | 110 868 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 531 120 € | 157 248 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 930 €/mois | 5 848 €/mois | 579 000 € | 205 128 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à La Force →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bOo3p Actuel
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388 000 € | - |
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#blvLS
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392 200 € | +1,1% |
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#bADF4
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388 000 € | - |
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#bVHVz
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388 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LA FORCE
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T9 LAVEYSSIERE
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394 800 € | 2 025 € | 195 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 195 m² à LAVEYSSIERE |
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T8 PRIGONRIEUX
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T8 PRIGONRIEUX
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378 000 € | 1 890 € | 200 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 200 m² à PRIGONRIEUX |
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T8 PRIGONRIEUX
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357 000 € | 1 803 € | 198 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 198 m² à PRIGONRIEUX |
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T8 PRIGONRIEUX
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357 000 € | 1 803 € | 198 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 198 m² à PRIGONRIEUX |
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10 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | 1 Rue Des Deportes | 116 500 € | 153 m² | 761 € |
| 05/05/2026 | 15 Rue Du Docteur Clament | 155 000 € | 200 m² | 775 € |
| 16/12/2025 | 3 Rue De Chadeau | 460 000 € | 193 m² | 2 383 € |
| 26/09/2025 | 26 Rue Du Rastelet | 327 100 € | 157 m² | 2 083 € |
| 11/08/2025 | 76 Che De L Aubepine | 53 334 € | 151 m² | 353 € |
| 08/07/2025 | 5 Rue Du Rastelet | 218 500 € | 218 m² | 1 002 € |
| 27/09/2024 | 33b Rue De Chadeau | 528 000 € | 169 m² | 3 124 € |
| 28/06/2024 | 5196 Tra Du Vieux Vignoble | 551 900 € | 195 m² | 2 830 € |
| 18/04/2024 | 2 Che De Lavergne | 265 000 € | 154 m² | 1 721 € |
| 31/01/2024 | 1 Rue Du Temple | 179 000 € | 150 m² | 1 193 € |