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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
À vendre Maison familiale avec jardin à Saint-Père-Marc-en-Poulet. Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre bourg, découvrez cette agréable maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 909 €/mois | 17 906 €/mois | 496 356 € | 56 840 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 352 €/mois | 13 188 €/mois | 522 240 € | 82 724 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 166 €/mois | 9 594 €/mois | 569 880 € | 130 364 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 624 240 € | 184 724 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 269 €/mois | 6 876 €/mois | 680 700 € | 241 184 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PERE ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bi23H Actuel
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456 560 € | - |
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#bfKwn
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435 760 € | -4,6% |
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#bL6wd
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431 600 € | -5,5% |
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#bg2nc
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461 760 € | +1,1% |
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#bgwGD
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456 560 € | - |
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#bDvgf
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431 600 € | -5,5% |
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#bi0wa
|
456 560 € | - |
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#buVSm
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431 600 € | -5,5% |
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#bwKfR
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431 600 € | -5,5% |
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15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | 4 Rue George Sand | 262 000 € | 118 m² | 2 220 € |
| 23/03/2026 | 5326 Les Gastines | 231 600 € | 99 m² | 2 339 € |
| 01/12/2025 | 2 Rue Jean Robic | 360 000 € | 121 m² | 2 975 € |
| 31/10/2025 | 5288 La Goutte | 418 000 € | 140 m² | 2 986 € |
| 15/10/2025 | 5 Rue Des Ajoncs | 350 000 € | 130 m² | 2 692 € |
| 04/09/2025 | 7 Rue Des Calfats | 350 000 € | 116 m² | 3 017 € |
| 07/08/2025 | 3 All Colette | 291 292 € | 114 m² | 2 555 € |
| 05/06/2025 | 20 Chem Du Parc | 412 000 € | 123 m² | 3 350 € |
| 14/05/2025 | 13 Rue De La Greve | 355 000 € | 140 m² | 2 536 € |
| 08/04/2025 | 5343 Les Gastines | 680 000 € | 142 m² | 4 789 € |
| 19/02/2025 | 15 Rue Des Chenes | 400 000 € | 129 m² | 3 101 € |
| 16/12/2024 | 9004 Le Bignon | 380 500 € | 113 m² | 3 367 € |
| 11/10/2024 | 6 All De La Yole | 270 000 € | 106 m² | 2 547 € |
| 19/09/2024 | 14 Rue De Touraude | 387 000 € | 130 m² | 2 977 € |
| 11/09/2024 | 6 Rue Bernard Hinault | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |