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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Pavillon familial 3 chambres avec jardin et garage.Découvrez ce charmant pavillon aux prestations fonctionnelles et bien agencées. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour lu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 018 €/mois | 12 176 €/mois | 337 512 € | 38 644 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 355 200 € | 56 332 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 387 540 € | 88 672 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 424 560 € | 125 692 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 462 900 € | 164 032 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à St Pathus →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PATHUS ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PATHUS Marché équilibréComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (3 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bTpOj Actuel
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310 000 € | - |
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#b8xHN
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310 000 € | - |
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#c8DIk
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285 000 € | -8,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST PATHUS
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310 000 € | 3 100 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à ST PATHUS |
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T5 ST PATHUS
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309 900 € | 3 443 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à ST PATHUS |
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T6 ST PATHUS
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309 750 € | 2 978 € | 104 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 104 m² à ST PATHUS |
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T5 ST PATHUS
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310 800 € | 3 017 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à ST PATHUS |
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T4 ST PATHUS
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311 000 € | 3 456 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à ST PATHUS |
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T5 ST PATHUS
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308 563 € | 3 214 € | 96 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 96 m² à ST PATHUS |
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T5 ST PATHUS
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308 563 € | 3 214 € | 96 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 96 m² à ST PATHUS |
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T5 ST PATHUS
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308 563 € | 3 214 € | 96 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 96 m² à ST PATHUS |
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T6 ST PATHUS
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306 029 € | 3 478 € | 88 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 88 m² à ST PATHUS |
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T4 ST PATHUS
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316 000 € | 3 511 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à ST PATHUS |
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T5 ST PATHUS
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319 000 € | 3 190 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à ST PATHUS |
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T5 ST PATHUS
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319 000 € | 3 190 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à ST PATHUS |
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T5 ST PATHUS
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319 900 € | 3 199 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à ST PATHUS |
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T5 ST PATHUS
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320 000 € | 3 556 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à ST PATHUS |
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T5 ST PATHUS
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320 000 € | 3 200 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à ST PATHUS |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 4 Imp Desmoulins | 265 000 € | 90 m² | 2 944 € |
| 25/06/2026 | 17 Av De La Marne | 285 000 € | 108 m² | 2 639 € |
| 24/06/2026 | 5 All De L Orge | 359 000 € | 104 m² | 3 452 € |
| 10/06/2026 | 23 Rue Des Marronniers | 118 818 € | 84 m² | 1 415 € |
| 27/05/2026 | 13 Rue Claude Nougaro | 260 000 € | 86 m² | 3 023 € |
| 20/05/2026 | 53 Rue Saint Exupery | 316 100 € | 80 m² | 3 951 € |
| 30/04/2026 | 26 Rue De La Planchette | 286 000 € | 102 m² | 2 804 € |
| 27/04/2026 | 20 Rue Du Poirier Fourchu | 325 000 € | 75 m² | 4 333 € |
| 16/04/2026 | 12 Rue Des Erables | 280 000 € | 92 m² | 3 043 € |
| 15/04/2026 | 6 Rue Colette | 308 000 € | 101 m² | 3 050 € |
| 07/04/2026 | 43 Rue De L Ormoye | 247 000 € | 94 m² | 2 628 € |
| 02/04/2026 | 10 All Des Mouettes | 260 000 € | 103 m² | 2 524 € |
| 27/03/2026 | 6c Rue Josephine Baker | 286 000 € | 86 m² | 3 326 € |
| 23/02/2026 | 9 Rue Clement Ader | 365 000 € | 104 m² | 3 510 € |
| 23/02/2026 | 6b Rue Josephine Baker | 285 000 € | 85 m² | 3 353 € |