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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Découvrez cette agréable maison située à SAINT-PATHUS, construite en 2009 offrant 86 m² habitables, implantés sur un terrain de 412 m². Dès l'entrée vous serez séduit par une belle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 863 €/mois | 11 706 €/mois | 324 492 € | 37 131 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 846 €/mois | 8 624 €/mois | 341 520 € | 54 159 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 070 €/mois | 6 273 €/mois | 372 600 € | 85 239 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 408 240 € | 120 879 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 445 200 € | 157 839 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à St Pathus →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PATHUS ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PATHUS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bPPVC Actuel
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298 000 € | - |
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#bR8QI
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297 900 € | - |
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#bXtdd
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298 000 € | - |
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#c35Up
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298 000 € | - |
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#c8FFy
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298 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST PATHUS
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298 000 € | 3 465 € | 86 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 86 m² à ST PATHUS |
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T4 ST PATHUS
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298 000 € | 3 465 € | 86 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 86 m² à ST PATHUS |
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T4 ST PATHUS
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298 000 € | 3 425 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à ST PATHUS |
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T4 ST PATHUS
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298 000 € | 3 465 € | 86 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 86 m² à ST PATHUS |
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T4 ST PATHUS
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297 900 € | 3 424 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à ST PATHUS |
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T4 ST PATHUS
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299 000 € | 3 518 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à ST PATHUS |
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T4 ST PATHUS
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299 000 € | 3 518 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à ST PATHUS |
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T4 ST PATHUS
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299 000 € | 3 518 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à ST PATHUS |
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T4 OISSERY
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à OISSERY |
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T4 OISSERY
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à OISSERY |
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T4 OISSERY
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à OISSERY |
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T4 OISSERY
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à OISSERY |
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T4 OISSERY
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294 500 € | 3 167 € | 93 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 93 m² à OISSERY |
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T4 OISSERY
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294 500 € | 3 167 € | 93 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 93 m² à OISSERY |
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T4 OISSERY
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294 000 € | 3 063 € | 96 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 96 m² à OISSERY |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 4 Imp Desmoulins | 265 000 € | 90 m² | 2 944 € |
| 24/06/2026 | 5 All De L Orge | 359 000 € | 104 m² | 3 452 € |
| 10/06/2026 | 23 Rue Des Marronniers | 118 818 € | 84 m² | 1 415 € |
| 27/05/2026 | 13 Rue Claude Nougaro | 260 000 € | 86 m² | 3 023 € |
| 20/05/2026 | 53 Rue Saint Exupery | 316 100 € | 80 m² | 3 951 € |
| 30/04/2026 | 26 Rue De La Planchette | 286 000 € | 102 m² | 2 804 € |
| 27/04/2026 | 20 Rue Du Poirier Fourchu | 325 000 € | 75 m² | 4 333 € |
| 16/04/2026 | 12 Rue Des Erables | 280 000 € | 92 m² | 3 043 € |
| 15/04/2026 | 6 Rue Colette | 308 000 € | 101 m² | 3 050 € |
| 07/04/2026 | 43 Rue De L Ormoye | 247 000 € | 94 m² | 2 628 € |
| 02/04/2026 | 10 All Des Mouettes | 260 000 € | 103 m² | 2 524 € |
| 27/03/2026 | 6c Rue Josephine Baker | 286 000 € | 86 m² | 3 326 € |
| 23/02/2026 | 9 Rue Clement Ader | 365 000 € | 104 m² | 3 510 € |
| 23/02/2026 | 6b Rue Josephine Baker | 285 000 € | 85 m² | 3 353 € |
| 11/02/2026 | 19 Rue De La Maison Neuve | 335 000 € | 98 m² | 3 418 € |