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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Et si votre future maison était pensée pour vous, et non choisie dans un catalogue Une maison ne devrait pas se résumer à un plan tout fait. Elle devrait être imaginée autour de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 423 €/mois | 16 433 €/mois | 455 532 € | 52 134 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 995 €/mois | 12 106 €/mois | 479 400 € | 76 002 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 906 €/mois | 8 806 €/mois | 523 080 € | 119 682 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 388 €/mois | 7 236 €/mois | 573 120 € | 169 722 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 083 €/mois | 6 312 €/mois | 624 900 € | 221 502 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PATHUS ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PATHUS Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST PATHUS
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418 900 € | 2 992 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 OISSERY
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419 900 € | 3 110 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 ST PATHUS
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415 000 € | 2 530 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PATHUS
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415 000 € | 2 530 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T5 ST PATHUS
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435 000 € | 3 085 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PATHUS
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389 900 € | 2 846 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T8 ST PATHUS
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449 000 € | 2 641 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PATHUS
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449 000 € | 2 641 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PATHUS
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449 000 € | 2 641 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PATHUS
|
449 000 € | 2 641 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PATHUS
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449 000 € | 2 641 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T7 OISSERY
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385 000 € | 2 584 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T5 OISSERY
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377 900 € | 2 907 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 ST PATHUS
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377 000 € | 2 693 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 ST PATHUS
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369 000 € | 2 563 € | 144 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 22 Rue Des Acacias | 430 000 € | 162 m² | 2 654 € |
| 04/12/2025 | 3 All Costes Et Le Brix | 354 000 € | 158 m² | 2 241 € |
| 04/09/2025 | 16 Rue De L Aisne | 265 000 € | 145 m² | 1 828 € |
| 29/08/2025 | 8 Rue Edith Piaf | 331 500 € | 118 m² | 2 809 € |
| 03/07/2025 | 2 Rue Alfred De Musset | 339 900 € | 120 m² | 2 833 € |
| 26/06/2025 | 8 Rue Jacques Brel | 430 000 € | 134 m² | 3 209 € |
| 25/06/2025 | 7b Rue Roland Garros | 270 000 € | 112 m² | 2 411 € |
| 20/06/2025 | 33b Rue Du Plessis | 420 000 € | 134 m² | 3 134 € |
| 13/06/2025 | 14 Rue De Noefort | 280 000 € | 117 m² | 2 393 € |
| 25/04/2025 | 20 Rue Saint Exupery | 255 000 € | 114 m² | 2 237 € |
| 05/03/2025 | 17 Rue Des Fresnes | 315 000 € | 141 m² | 2 234 € |
| 10/01/2025 | 14 Rue Du Jeu D Arc | 362 000 € | 155 m² | 2 335 € |
| 30/12/2024 | 15 Rue Des Bouleaux | 350 000 € | 118 m² | 2 966 € |
| 20/12/2024 | 4 All Des Iris | 291 000 € | 149 m² | 1 953 € |
| 11/12/2024 | 10 Rue De La Gergogne | 268 000 € | 119 m² | 2 252 € |