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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 87 m²
A SAINT-PATHUS sur un terrain de 371 mВІ, MAISONS SESAME vous propose de rГ©aliser cette maison neuve d'une surface de 87 mВІ habitables avec 4 chambres. Le modГЁle ATRIA 90 GI est...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 655 €/mois | 11 076 €/mois | 307 020 € | 32 299 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 685 €/mois | 8 136 €/mois | 322 200 € | 47 479 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 944 €/mois | 5 891 €/mois | 349 920 € | 75 199 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 382 320 € | 107 599 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 417 000 € | 142 279 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PATHUS ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PATHUS Marché équilibréComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST PATHUS
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285 000 € | 3 202 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PATHUS
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285 000 € | 3 276 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T7 ST PATHUS
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286 456 € | 2 923 € | 98 m² | 7 | Voir |
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T5 OISSERY
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280 000 € | 3 111 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PATHUS
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279 900 € | 2 856 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PATHUS
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289 900 € | 2 761 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PATHUS
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294 900 € | 2 731 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PATHUS
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299 000 € | 3 082 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PATHUS
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258 900 € | 2 877 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5 All Marguerite Yourcenar | 259 330 € | 84 m² | 3 087 € |
| 18/12/2025 | 20 Rue Des Bouleaux | 207 000 € | 82 m² | 2 524 € |
| 21/11/2025 | 1e Rue Barbara | 272 900 € | 77 m² | 3 544 € |
| 04/11/2025 | 6 All Des Fauvettes | 200 000 € | 83 m² | 2 410 € |
| 03/11/2025 | 32 All De La Loire | 273 000 € | 75 m² | 3 640 € |
| 31/10/2025 | 35 Rue De L Ormoye | 255 000 € | 97 m² | 2 629 € |
| 28/10/2025 | 12 Rue Simone De Beauvoir | 290 000 € | 89 m² | 3 258 € |
| 27/10/2025 | 1c Rue Des Vanneaux | 270 000 € | 103 m² | 2 621 € |
| 08/10/2025 | 10 Imp Desmoulins | 273 000 € | 76 m² | 3 592 € |
| 06/10/2025 | 12 Rue Bleriot | 288 000 € | 107 m² | 2 692 € |
| 02/09/2025 | 16b Rue Des Fresnes | 279 000 € | 94 m² | 2 968 € |
| 08/08/2025 | 15 Av De La Marne | 236 000 € | 80 m² | 2 950 € |
| 15/07/2025 | 10 All Des Roitelets | 275 000 € | 83 m² | 3 313 € |
| 08/07/2025 | 32 Rue Bleriot | 320 600 € | 80 m² | 4 008 € |
| 27/06/2025 | 17 Rue Colette | 285 000 € | 89 m² | 3 202 € |