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Maison 5 pièce(s) 3 CHAMBRES GARAGE JardinSAINT PATHUS Proche - L'Equipe HABITAT IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE ce superbe pavillon de 2006 de 100m² env situé au coeur de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 230 €/mois | 12 818 €/mois | 355 320 € | 37 372 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 107 €/mois | 9 415 €/mois | 372 840 € | 54 892 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 405 000 € | 87 052 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 442 560 € | 124 612 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 482 700 € | 164 752 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PATHUS ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PATHUS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST PATHUS
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329 000 € | 2 742 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PATHUS
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329 000 € | 2 742 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 OISSERY
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329 000 € | 2 812 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T5 ST PATHUS
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329 000 € | 2 788 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T7 OISSERY
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329 000 € | 2 812 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T5 ST PATHUS
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329 000 € | 2 788 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PATHUS
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329 000 € | 2 788 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PATHUS
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329 000 € | 3 290 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PATHUS
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329 000 € | 2 788 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PATHUS
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328 000 € | 2 733 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 OISSERY
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332 000 € | 2 838 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T7 OISSERY
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332 000 € | 2 838 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PATHUS
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327 000 € | 2 973 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PATHUS
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327 000 € | 2 973 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PATHUS
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327 000 € | 2 973 € | 110 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5 All Marguerite Yourcenar | 259 330 € | 84 m² | 3 087 € |
| 18/12/2025 | 20 Rue Des Bouleaux | 207 000 € | 82 m² | 2 524 € |
| 04/11/2025 | 6 All Des Fauvettes | 200 000 € | 83 m² | 2 410 € |
| 31/10/2025 | 35 Rue De L Ormoye | 255 000 € | 97 m² | 2 629 € |
| 28/10/2025 | 12 Rue Simone De Beauvoir | 290 000 € | 89 m² | 3 258 € |
| 27/10/2025 | 1c Rue Des Vanneaux | 270 000 € | 103 m² | 2 621 € |
| 06/10/2025 | 12 Rue Bleriot | 288 000 € | 107 m² | 2 692 € |
| 02/09/2025 | 16b Rue Des Fresnes | 279 000 € | 94 m² | 2 968 € |
| 29/08/2025 | 8 Rue Edith Piaf | 331 500 € | 118 m² | 2 809 € |
| 08/08/2025 | 15 Av De La Marne | 236 000 € | 80 m² | 2 950 € |
| 15/07/2025 | 10 All Des Roitelets | 275 000 € | 83 m² | 3 313 € |
| 08/07/2025 | 32 Rue Bleriot | 320 600 € | 80 m² | 4 008 € |
| 03/07/2025 | 2 Rue Alfred De Musset | 339 900 € | 120 m² | 2 833 € |
| 27/06/2025 | 17 Rue Colette | 285 000 € | 89 m² | 3 202 € |
| 25/06/2025 | 7b Rue Roland Garros | 270 000 € | 112 m² | 2 411 € |