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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
À Saint-Max, au sein de l'Allée de Saurupt, venez découvrir ce charmant trois pièces situé au dernier étage avec balcon et stationnement. Dès l'entrée avec grand rangement, vous ap...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 120 792 € | 13 809 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 127 080 € | 20 097 € | 3,53% |
| 15 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 138 780 € | 31 797 € | 3,61% |
| 20 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 151 920 € | 44 937 € | 3,73% |
| 25 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 165 600 € | 58 617 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST MAX ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST MAX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bsmMb Actuel
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109 900 € | - |
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#bssBd
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109 900 € | - |
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#c5hXO
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109 900 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 5 Che De Mainvaux | 135 500 € | 71 m² | 1 908 € |
| 26/06/2026 | 1 Av Du General Leclerc | 216 600 € | 72 m² | 3 008 € |
| 19/06/2026 | 9001 Vc Jean 23 Parc De Saurupt | 124 240 € | 65 m² | 1 911 € |
| 12/06/2026 | 63 Rue Alexandre 1er | 93 600 € | 58 m² | 1 614 € |
| 04/06/2026 | 2 Rue Saint Livier | 125 400 € | 72 m² | 1 742 € |
| 25/05/2026 | 12 Rue Marechal Foch | 67 127 € | 52 m² | 1 291 € |
| 29/04/2026 | 18 All Des Sapins | 55 400 € | 71 m² | 780 € |
| 16/04/2026 | 9001 Vc Jean 23 Parc De Saurupt | 109 250 € | 66 m² | 1 655 € |
| 13/04/2026 | 48 Av Carnot | 350 000 € | 54 m² | 6 481 € |
| 09/04/2026 | 19 Rue Jules Ferry | 140 500 € | 76 m² | 1 849 € |
| 02/04/2026 | 24 Rue Alexandre 1er | 90 000 € | 60 m² | 1 500 € |
| 01/04/2026 | 41 Rue Joseph Huet | 106 419 € | 81 m² | 1 314 € |
| 31/03/2026 | 18 Rue Raymond Poincare | 157 245 € | 85 m² | 1 850 € |
| 30/03/2026 | 9001 Res Saint Jean | 121 000 € | 75 m² | 1 613 € |
| 27/03/2026 | 2 Rue Saint Livier | 148 000 € | 72 m² | 2 056 € |