Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 110 m²
T3.SAINT-MANDE , secteur alouette Bel appartement d'une superficie de 110 m² situé dans une résidence récente de standing dans un secteur résidentiel à proximité des commerces, des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 139 €/mois | 36 785 €/mois | 1 019 676 € | 107 184 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 917 €/mois | 27 021 €/mois | 1 070 040 € | 157 548 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 456 €/mois | 19 564 €/mois | 1 162 080 € | 249 588 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 292 €/mois | 16 036 €/mois | 1 270 080 € | 357 588 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 4 617 €/mois | 13 991 €/mois | 1 385 100 € | 472 608 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST MANDE ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST MANDE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ST MANDEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#byu6j Actuel
|
950 000 € | - |
|
#bmPxS
|
950 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST MANDE
|
949 000 € | 9 304 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MANDE
|
949 000 € | 9 304 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MANDE
|
949 000 € | 9 304 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MANDE
|
949 000 € | 9 304 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MANDE
|
949 000 € | 8 252 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T3 ST MANDE
|
945 000 € | 9 175 € | 103 m² | 3 | Voir |
|
T5 ST MANDE
|
985 000 € | 7 944 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST MANDE
|
985 000 € | 7 944 € | 124 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MANDE
|
985 000 € | 7 944 € | 124 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MANDE
|
985 000 € | 7 944 € | 124 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST MANDE
|
989 000 € | 8 991 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MANDE
|
989 000 € | 8 991 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MANDE
|
990 000 € | 9 519 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MANDE
|
990 000 € | 9 519 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MANDE
|
990 000 € | 9 519 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 16 Rue De L Amiral Courbet | 1 005 050 € | 100 m² | 10 051 € |
| 28/11/2025 | 5 Rue Jeanne D Arc | 1 000 000 € | 97 m² | 10 309 € |
| 24/10/2025 | 7 Rue Viteau | 690 000 € | 97 m² | 7 113 € |
| 24/10/2025 | 100 Chs De L Etang | 1 283 400 € | 122 m² | 10 520 € |
| 30/09/2025 | 66 Av Sainte Marie | 1 255 000 € | 121 m² | 10 372 € |
| 22/09/2025 | 67 Rue Jeanne D Arc | 1 046 650 € | 100 m² | 10 467 € |
| 01/08/2025 | 27 Rue Sacrot | 786 116 € | 117 m² | 6 719 € |
| 09/07/2025 | 4 Pl Charles Digeon | 1 323 000 € | 92 m² | 14 380 € |
| 19/06/2025 | 12 Chs De L Etang | 1 118 000 € | 110 m² | 10 164 € |
| 20/05/2025 | 4 Rue Du Parc | 1 020 000 € | 112 m² | 9 107 € |
| 30/04/2025 | 15 Av Gambetta | 908 650 € | 93 m² | 9 770 € |
| 28/04/2025 | 35 Av Alphand | 1 330 000 € | 132 m² | 10 076 € |
| 09/04/2025 | 9 Av Alphand | 917 000 € | 98 m² | 9 357 € |
| 04/04/2025 | 19 Av Robert-andre Vivien | 1 105 880 € | 117 m² | 9 452 € |
| 25/03/2025 | 49 Rue Jeanne D Arc | 931 450 € | 103 m² | 9 043 € |