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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 115 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 953 €/mois | 48 342 €/mois | 1 340 052 € | 140 883 € | 3,20% |
| 10 ans | 11 718 €/mois | 35 509 €/mois | 1 406 160 € | 206 991 € | 3,25% |
| 15 ans | 8 485 €/mois | 25 712 €/mois | 1 527 300 € | 328 131 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 924 €/mois | 20 982 €/mois | 1 661 760 € | 462 591 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 036 €/mois | 18 291 €/mois | 1 810 800 € | 611 631 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ST MANDE ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ST MANDE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#buaMf Actuel
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1 248 999 € | - |
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#b5TVi
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1 295 000 € | +3,7% |
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#brU5G
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1 249 000 € | - |
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#bnW1i
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1 249 000 € | - |
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#bmAXZ
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1 249 000 € | - |
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#bmhX3
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1 249 000 € | - |
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#bmhX2
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1 249 000 € | - |
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#bmCJW
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1 249 000 € | - |
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#bn8I1
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1 249 000 € | - |
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#brU5z
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1 249 000 € | - |
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#bvUn2
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1 249 000 € | - |
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#bvULX
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1 249 000 € | - |
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#bxqEO
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1 249 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 16 Rue De L Amiral Courbet | 1 005 050 € | 100 m² | 10 051 € |
| 28/11/2025 | 5 Rue Jeanne D Arc | 1 000 000 € | 97 m² | 10 309 € |
| 24/10/2025 | 7 Rue Viteau | 690 000 € | 97 m² | 7 113 € |
| 24/10/2025 | 100 Chs De L Etang | 1 283 400 € | 122 m² | 10 520 € |
| 30/09/2025 | 66 Av Sainte Marie | 1 255 000 € | 121 m² | 10 372 € |
| 22/09/2025 | 67 Rue Jeanne D Arc | 1 046 650 € | 100 m² | 10 467 € |
| 01/08/2025 | 27 Rue Sacrot | 786 116 € | 117 m² | 6 719 € |
| 09/07/2025 | 4 Pl Charles Digeon | 1 323 000 € | 92 m² | 14 380 € |
| 19/06/2025 | 12 Chs De L Etang | 1 118 000 € | 110 m² | 10 164 € |
| 06/06/2025 | 41 Av Alphand | 1 140 000 € | 134 m² | 8 507 € |
| 20/05/2025 | 4 Rue Du Parc | 1 020 000 € | 112 m² | 9 107 € |
| 15/05/2025 | 18 Av Sainte Marie | 1 400 000 € | 134 m² | 10 448 € |
| 30/04/2025 | 15 Av Gambetta | 908 650 € | 93 m² | 9 770 € |
| 28/04/2025 | 35 Av Alphand | 1 330 000 € | 132 m² | 10 076 € |
| 09/04/2025 | 9 Av Alphand | 917 000 € | 98 m² | 9 357 € |