Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 169 m²
Appartement 165 m² St Mandé vous propose un appartement d'exception dans un ancien hôtel particulier à Saint Mandé de 165 m² plain pied face au bois de Vincennes, avec une terrasse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 129 €/mois | 57 967 €/mois | 1 606 836 € | 168 926 € | 3,20% |
| 10 ans | 14 051 €/mois | 42 579 €/mois | 1 686 120 € | 248 210 € | 3,25% |
| 15 ans | 10 174 €/mois | 30 830 €/mois | 1 831 320 € | 393 410 € | 3,35% |
| 20 ans | 8 302 €/mois | 25 158 €/mois | 1 992 480 € | 554 570 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 7 237 €/mois | 21 930 €/mois | 2 171 100 € | 733 190 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST MANDE
|
1 498 000 € | 9 079 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MANDE
|
1 499 000 € | 8 103 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MANDE
|
1 499 000 € | 8 103 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MANDE
|
1 499 000 € | 8 103 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MANDE
|
1 500 000 € | 9 091 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MANDE
|
1 495 000 € | 8 846 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MANDE
|
1 495 000 € | 9 061 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MANDE
|
1 495 000 € | 9 061 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MANDE
|
1 547 000 € | 9 154 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST MANDE
|
1 600 000 € | 9 249 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST MANDE
|
1 390 500 € | 8 179 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST MANDE
|
1 390 500 € | 8 277 € | 168 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 2 Pl Du Gen Leclerc | 1 220 000 € | 153 m² | 7 974 € |
| 18/03/2025 | 5 Av De La Pelouse | 1 750 000 € | 140 m² | 12 500 € |
| 09/07/2024 | 2 Rue Durget | 1 277 000 € | 136 m² | 9 390 € |
| 23/05/2024 | 1 Av Foch | 1 456 061 € | 189 m² | 7 704 € |
| 16/05/2024 | 30 Chs De L Etang | 1 090 000 € | 145 m² | 7 517 € |