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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 134 m²
Zefir vous propose à la vente ce magnifique appartement de luxe de 5 pièces, d'une surface de 134 m², situé à Saint-Mandé, à seulement 5 minutes à pied du métro Porte Dorée. Ce bie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 540 €/mois | 50 121 €/mois | 1 389 360 € | 146 085 € | 3,20% |
| 10 ans | 12 149 €/mois | 36 815 €/mois | 1 457 880 € | 214 605 € | 3,25% |
| 15 ans | 8 797 €/mois | 26 658 €/mois | 1 583 460 € | 340 185 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 179 €/mois | 21 755 €/mois | 1 722 960 € | 479 685 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 258 €/mois | 18 964 €/mois | 1 877 400 € | 634 125 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ST MANDE ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ST MANDE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDyS0 Actuel
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1 295 000 € | - |
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#acsWP
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1 295 000 € | - |
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#aiF1R
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1 295 000 € | - |
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#atLc4
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1 295 000 € | - |
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#aEKwF
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1 295 000 € | - |
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#b44RP
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1 195 000 € | -7,7% |
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#b4gkU
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1 195 000 € | -7,7% |
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#b6XoM
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1 195 000 € | -7,7% |
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#bkX5t
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1 195 000 € | -7,7% |
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#blmCU
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1 195 000 € | -7,7% |
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#bod30
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1 125 000 € | -13,1% |
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#boM72
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1 125 000 € | -13,1% |
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#bvBK9
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1 125 000 € | -13,1% |
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#bvULY
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1 125 000 € | -13,1% |
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#byu6h
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1 125 000 € | -13,1% |
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1 125 000 € | 8 333 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 100 Chs De L Etang | 1 283 400 € | 122 m² | 10 520 € |
| 30/09/2025 | 66 Av Sainte Marie | 1 255 000 € | 121 m² | 10 372 € |
| 27/08/2025 | 2 Pl Du Gen Leclerc | 1 220 000 € | 153 m² | 7 974 € |
| 01/08/2025 | 27 Rue Sacrot | 786 116 € | 117 m² | 6 719 € |
| 19/06/2025 | 12 Chs De L Etang | 1 118 000 € | 110 m² | 10 164 € |
| 06/06/2025 | 41 Av Alphand | 1 140 000 € | 134 m² | 8 507 € |
| 20/05/2025 | 4 Rue Du Parc | 1 020 000 € | 112 m² | 9 107 € |
| 15/05/2025 | 18 Av Sainte Marie | 1 400 000 € | 134 m² | 10 448 € |
| 28/04/2025 | 35 Av Alphand | 1 330 000 € | 132 m² | 10 076 € |
| 04/04/2025 | 19 Av Robert-andre Vivien | 1 105 880 € | 117 m² | 9 452 € |
| 18/03/2025 | 5 Av De La Pelouse | 1 750 000 € | 140 m² | 12 500 € |
| 14/01/2025 | 58ter Av Sainte Marie | 1 123 800 € | 119 m² | 9 444 € |
| 30/09/2024 | 88 Chs De L Etang | 1 208 750 € | 110 m² | 10 989 € |
| 02/09/2024 | 18 Chs De L Etang | 1 050 000 € | 118 m² | 8 898 € |
| 27/08/2024 | 18 Av Joffre | 905 000 € | 113 m² | 8 009 € |