197 950 €
Bien
161 m²
ST JUNIEN
87200
N/A
vs marché
1 230
€/m²
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Créer un compte gratuit197 950 €
Immeuble • 161 m²
ST JUNIEN (87200)
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
197 950 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 426 €
Prix net vendeur
188 524 €
Frais de notaire
+14 756 €
Émoluments
2 284 €
Droits & taxes
11 122 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
212 706 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
212 706 €
Capital à emprunter
212 706 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 574 €/mois | 7 800 €/mois | 216 216 € | 24 781 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 896 €/mois | 5 745 €/mois | 227 520 € | 36 085 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 379 €/mois | 4 179 €/mois | 248 220 € | 56 785 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 271 920 € | 80 485 € | 3,73% |
| 25 ans | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 296 400 € | 104 965 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à St Junien →Comparer
15 ventes réelles — Biens de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 3 Rue Jean Moulin | 162 000 € | 140 m² | 1 157 € |
| 30/04/2026 | 19 Rue Louis Codet | 465 300 € | 177 m² | 2 629 € |
| 24/04/2026 | 31 Av Gay Lussac | 200 000 € | 144 m² | 1 389 € |
| 10/04/2026 | 21 Av D Estienne D Orves | 258 100 € | 137 m² | 1 884 € |
| 16/02/2026 | 6 Le Chatelard | 297 500 € | 180 m² | 1 653 € |
| 20/01/2026 | 5 Av Leontine Vignerie | 218 000 € | 150 m² | 1 453 € |
| 12/01/2026 | 270 Rte Du Chateau D'eau | 186 500 € | 174 m² | 1 072 € |
| 22/12/2025 | 12b Av Henri Barbusse | 185 000 € | 140 m² | 1 321 € |
| 11/12/2025 | 6 Rue Honore Arnoul | 242 000 € | 133 m² | 1 820 € |
| 01/12/2025 | 3b Rue Du Gue Giraud | 225 000 € | 154 m² | 1 461 € |
| 17/09/2025 | 31b Fg Auguste Blanqui | 315 000 € | 150 m² | 2 100 € |
| 10/04/2025 | 9005 Le Moulin Pelgros | 232 000 € | 180 m² | 1 289 € |
| 01/04/2025 | 170 Le Pont Du Derot | 158 940 € | 158 m² | 1 006 € |
| 28/02/2025 | 9 Rue Jj Rousseau | 70 000 € | 180 m² | 389 € |
| 24/02/2025 | 2ter Av R Luxembourg | 325 000 € | 133 m² | 2 444 € |