Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 210 m²
MAISON DE VILLE ST JUNIEN AVEC TERRASSE Dans petite copropriété jolie maison de ville de 210m² composée d'une entrée, un bureau, salle de douche avec toilette. au 1er étage : cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 104 €/mois | 9 406 €/mois | 260 736 € | 27 409 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 280 €/mois | 6 909 €/mois | 273 600 € | 40 273 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 297 180 € | 63 853 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 347 €/mois | 4 082 €/mois | 323 280 € | 89 953 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 352 200 € | 118 873 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST JUNIEN ↗ +10.7% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST JUNIEN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, ST JUNIENComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 9002 Le Maluchat | 145 000 € | 220 m² | 659 € |
| 26/05/2025 | 5 Av Maryse Bastie | 380 000 € | 210 m² | 1 810 € |
| 10/04/2025 | 9005 Le Moulin Pelgros | 232 000 € | 180 m² | 1 289 € |
| 28/02/2025 | 9 Rue Jj Rousseau | 70 000 € | 180 m² | 389 € |
| 13/01/2025 | 15 Rue Edou Vaillant | 288 100 € | 190 m² | 1 516 € |
| 04/12/2024 | 19 Rue De Saint Amand | 227 500 € | 169 m² | 1 346 € |
| 18/04/2024 | 12 Che Des Gouttes | 186 276 € | 190 m² | 980 € |