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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 210 m²
Charme et Caractère - Maison de Ville Rénovée - Saint-Junien Nichée au cœur de Saint-Junien, cette élégante maison de ville rénovée offre un cadre de vie exceptionnel alliant le ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 804 €/mois | 8 497 €/mois | 235 536 € | 24 754 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 247 200 € | 36 418 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 491 €/mois | 4 518 €/mois | 268 380 € | 57 598 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 81 298 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 318 300 € | 107 518 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 ST JUNIEN
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218 000 € | 1 038 € | 210 m² | 9 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 9002 Le Maluchat | 145 000 € | 220 m² | 659 € |
| 26/05/2025 | 5 Av Maryse Bastie | 380 000 € | 210 m² | 1 810 € |
| 10/04/2025 | 9005 Le Moulin Pelgros | 232 000 € | 180 m² | 1 289 € |
| 28/02/2025 | 9 Rue Jj Rousseau | 70 000 € | 180 m² | 389 € |
| 13/01/2025 | 15 Rue Edou Vaillant | 288 100 € | 190 m² | 1 516 € |
| 04/12/2024 | 19 Rue De Saint Amand | 227 500 € | 169 m² | 1 346 € |
| 18/04/2024 | 12 Che Des Gouttes | 186 276 € | 190 m² | 980 € |