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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
Jonathan Parisi, 17 ans d'immobilier vous présente une nouvelle EXCLUSIVITE à SAINT HIPPOLYTE (66), une Villa d'Exception 4 Faces, 4 chambres dont 2 en plain pied, Piscine, Spa & G...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 684 €/mois | 17 224 €/mois | 477 456 € | 54 657 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 187 €/mois | 12 688 €/mois | 502 440 € | 79 641 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 045 €/mois | 9 227 €/mois | 548 100 € | 125 301 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 502 €/mois | 7 582 €/mois | 600 480 € | 177 681 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 183 €/mois | 6 615 €/mois | 654 900 € | 232 101 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à St Hippolyte →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien a été proposé par 4 agences (11 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bS6pL Actuel
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439 000 € | - |
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#b1bR6
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489 000 € | +11,4% |
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#b4s4X
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489 000 € | +11,4% |
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#b4XwP
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489 000 € | +11,4% |
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#bpv0c
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480 000 € | +9,3% |
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#bC3LU
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480 000 € | +9,3% |
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#bqb9x
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480 000 € | +9,3% |
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#bEGNV
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480 000 € | +9,3% |
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#bOCVx
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439 000 € | - |
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#bP5y8
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439 000 € | - |
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#bPJyE
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439 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST HIPPOLYTE
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439 000 € | 2 814 € | 156 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 156 m² à ST HIPPOLYTE |
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T6 ST HIPPOLYTE
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439 000 € | 2 814 € | 156 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 156 m² à ST HIPPOLYTE |
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T6 ST HIPPOLYTE
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439 000 € | 2 814 € | 156 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 156 m² à ST HIPPOLYTE |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 6 Che De L Etang | 362 680 € | 142 m² | 2 554 € |
| 01/04/2026 | 1 Rue De La Marinada | 413 650 € | 138 m² | 2 997 € |
| 20/01/2026 | 11a Rue Mistral | 454 100 € | 144 m² | 3 153 € |
| 18/12/2025 | 7 Rue Du Gregal | 344 220 € | 126 m² | 2 732 € |
| 08/09/2025 | 7 Che Des Peupliers | 142 065 € | 151 m² | 941 € |
| 14/08/2025 | 6 Rue Du Ponent | 398 400 € | 149 m² | 2 674 € |
| 05/08/2025 | 9 Rue Du Canigonenc | 448 800 € | 145 m² | 3 095 € |
| 30/06/2025 | 9 Rue De La Mairie | 340 000 € | 142 m² | 2 394 € |
| 30/06/2025 | 9 Pl Du Pla St Jean | 242 000 € | 134 m² | 1 806 € |
| 27/06/2025 | 13 Rue Du Pont Levis | 387 000 € | 125 m² | 3 096 € |
| 20/12/2024 | 33 Rue Jean Jaures | 210 000 € | 140 m² | 1 500 € |
| 12/07/2024 | 4 Che Des Peupliers | 450 000 € | 141 m² | 3 191 € |
| 18/06/2024 | 17 Rue Capdal | 570 000 € | 125 m² | 4 560 € |
| 18/06/2024 | 2b Rue Georges Brassens | 446 000 € | 133 m² | 3 353 € |
| 26/01/2024 | 7 Rue Pablo Casals | 387 000 € | 140 m² | 2 764 € |