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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
EXCLUSIVITÉ À Saint-Guyomard (56460), découvrez cette charmante maison traditionnelle, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes de Vannes,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 232 €/mois | 12 824 €/mois | 355 488 € | 37 352 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 109 €/mois | 9 421 €/mois | 373 080 € | 54 944 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 405 180 € | 87 044 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 440 880 € | 122 744 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 480 300 € | 162 164 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bo1JU Actuel
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330 000 € | - |
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#bo0a3
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330 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST GUYOMARD
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T8 LA CHAPELLE CARO
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323 950 € | 1 883 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T6 ST GUYOMARD
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315 000 € | 2 266 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GUYOMARD
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315 000 € | 2 266 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GUYOMARD
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315 000 € | 2 266 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 SERENT
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303 500 € | 2 282 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 SERENT
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299 960 € | 2 255 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 SERENT
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299 960 € | 2 255 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 SERENT
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290 000 € | 2 057 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 SERENT
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280 500 € | 1 753 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 SERENT
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280 500 € | 1 753 € | 160 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 5 Rue De Lanvaux | 303 750 € | 110 m² | 2 761 € |
| 30/04/2025 | 23 Rue Du Calvaire | 280 000 € | 123 m² | 2 276 € |
| 10/01/2025 | 5 Rue Des Belans | 270 500 € | 139 m² | 1 946 € |
| 18/12/2024 | 3 Les Rues De Haut | 395 950 € | 120 m² | 3 300 € |
| 21/11/2024 | 6 Rue Des Touches | 224 100 € | 156 m² | 1 437 € |
| 19/07/2024 | 1 La Miranguenne | 40 000 € | 122 m² | 328 € |
| 15/07/2024 | 1 La Ville Gautier | 722 000 € | 163 m² | 4 429 € |
| 11/04/2024 | 15 Rue Des Nympheas | 370 000 € | 163 m² | 2 270 € |
| 21/03/2024 | 12 Rue Marot | 126 666 € | 135 m² | 938 € |
| 15/03/2024 | 4 Rue Ty Leon | 358 200 € | 125 m² | 2 866 € |
| 05/02/2024 | 1 Rue De L'etang | 378 300 € | 122 m² | 3 101 € |
| 01/02/2024 | 8 Rue Du Bois Haye | 312 350 € | 121 m² | 2 581 € |
| 14/11/2023 | 2 Beausejour | 292 000 € | 125 m² | 2 336 € |
| 28/09/2023 | 4 Haut Boiry | 75 000 € | 112 m² | 670 € |