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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
À découvrir sans tarder ! Maison familiale de 133 m² avec vie de plain-pied, sous-sol complet et prestations de qualité. Idéalement située au cœur du bourg de Sérent, dans un envir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 849 €/mois | 11 664 €/mois | 323 316 € | 33 991 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 827 €/mois | 8 567 €/mois | 339 240 € | 49 915 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 368 460 € | 79 135 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 402 720 € | 113 395 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 439 200 € | 149 875 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SERENT ↗ +10.2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SERENT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bFO33 Actuel
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299 960 € | - |
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#aE5SR
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313 950 € | +4,7% |
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#bFf9K
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299 960 € | - |
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T7 LA CHAPELLE CARO
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263 750 € | 1 735 € | 152 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 14 Rue Joseph Gloux | 178 000 € | 110 m² | 1 618 € |
| 23/09/2025 | 6111 Les Prescles | 210 000 € | 114 m² | 1 842 € |
| 15/09/2025 | 2 Pl Emmanuel Jeanroy | 275 100 € | 144 m² | 1 910 € |
| 27/08/2025 | 4 La Foliette | 250 000 € | 137 m² | 1 825 € |
| 25/08/2025 | Les Bruyeres | 255 030 € | 110 m² | 2 318 € |
| 20/08/2025 | 6516 La Ville Moizo | 266 000 € | 130 m² | 2 046 € |
| 31/07/2025 | 24 Treviet Rte De Bremalavie | 405 000 € | 138 m² | 2 935 € |
| 10/07/2025 | 10 Rue Du 3 Aout 1944 | 245 000 € | 135 m² | 1 815 € |
| 09/07/2025 | 13 La Touche Poupeaux | 238 000 € | 113 m² | 2 106 € |
| 04/07/2025 | 7 Pl Theodore Botrel | 273 000 € | 108 m² | 2 528 € |
| 19/05/2025 | 6673 Rocalet | 288 000 € | 126 m² | 2 286 € |
| 29/04/2025 | 6567 La Suais | 295 000 € | 147 m² | 2 007 € |
| 18/03/2025 | 12 La Vieille Ville | 265 000 € | 114 m² | 2 325 € |
| 21/02/2025 | 5819 Le Bourg | 45 000 € | 140 m² | 321 € |
| 26/09/2024 | 10 La Lande Du Moulin | 107 000 € | 108 m² | 991 € |