Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Venez découvrir sans tarder cette maison contemporaine de 101 m² située sur la commune prisée de Saint-Guinoux. Son emplacement est un atout majeur : elle se trouve en centre bourg...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 322 812 € | 33 928 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 338 760 € | 49 876 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 367 920 € | 79 036 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 400 320 € | 111 436 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 436 200 € | 147 316 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GUINOUX ↘ -4.2% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GUINOUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bnC4B Actuel
|
299 500 € | - |
|
#b4jsg
|
312 000 € | +4,2% |
|
#bi9eu
|
312 000 € | +4,2% |
|
#bimI4
|
312 000 € | +4,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST GUINOUX
|
299 500 € | 2 965 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GUINOUX
|
299 500 € | 2 965 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GUINOUX
|
299 500 € | 2 965 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHATEAUNEUF D ILLE ET VIL
|
302 900 € | 3 091 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SULIAC
|
304 500 € | 2 985 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SULIAC
|
304 500 € | 2 985 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHATEAUNEUF D ILLE ET VIL
|
292 600 € | 2 438 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST JOUAN DES GUERETS
|
292 000 € | 2 454 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JOUAN DES GUERETS
|
289 773 € | 2 435 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JOUAN DES GUERETS
|
289 772 € | 2 435 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JOUAN DES GUERETS
|
289 772 € | 2 435 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T5 LA VILLE ES NONAIS
|
315 000 € | 2 838 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JOUAN DES GUERETS
|
274 323 € | 2 588 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JOUAN DES GUERETS
|
274 322 € | 2 588 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PERE
|
269 000 € | 2 223 € | 121 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 16 Rue Du Clos Prince | 115 000 € | 94 m² | 1 223 € |
| 28/05/2025 | 1 Rue Du Cottin | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 15/11/2024 | 5081 Che De La Ville Aubert | 220 000 € | 95 m² | 2 316 € |
| 30/10/2024 | 34 Rue De La Source | 250 000 € | 108 m² | 2 315 € |
| 26/06/2024 | 9 Rue Des Tulipes | 183 000 € | 82 m² | 2 232 € |
| 19/06/2024 | 3 Rue Simone De Beauvoir | 297 200 € | 119 m² | 2 497 € |
| 12/06/2024 | 10 Rue Du Clos Bodou | 265 553 € | 112 m² | 2 371 € |
| 18/04/2024 | 31 Rue Des Cedres | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |
| 30/11/2023 | 10 Rue Simone De Beauvoir | 288 000 € | 93 m² | 3 097 € |
| 10/11/2023 | 2 Che De La Haute Garde | 317 000 € | 84 m² | 3 774 € |
| 27/10/2023 | 18 Rue Du Colonel Arnaud Beltrame | 295 000 € | 90 m² | 3 278 € |
| 25/08/2023 | 9 Rue Des Safrais | 200 000 € | 96 m² | 2 083 € |