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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
Découvrez cette belle maison idéalement située à Saint Guinoux à proximité de Saint-Malo et de ses commerces de proximité accessibles à pied. Avec 143m² habitables, vous profiterez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 003 €/mois | 12 130 €/mois | 336 252 € | 35 379 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 940 €/mois | 8 909 €/mois | 352 800 € | 51 927 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 129 €/mois | 6 452 €/mois | 383 220 € | 82 347 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 416 880 € | 116 007 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 454 200 € | 153 327 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GUINOUX ↘ -4.2% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GUINOUX Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST GUINOUX
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320 000 € | 2 286 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF D ILLE ET VIL
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299 750 € | 2 012 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF D ILLE ET VIL
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299 750 € | 2 012 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERE
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299 750 € | 2 012 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF D ILLE ET VIL
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294 975 € | 1 980 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATEAUNEUF D ILLE ET VIL
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293 860 € | 1 814 € | 162 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 15 Che Des Fontaines | 80 000 € | 125 m² | 640 € |
| 07/08/2024 | 7 Imp De La Lande Rousse | 250 000 € | 123 m² | 2 033 € |
| 19/06/2024 | 3 Rue Simone De Beauvoir | 297 200 € | 119 m² | 2 497 € |
| 24/04/2024 | 1 Rue Du Clos Neuf | 378 000 € | 167 m² | 2 263 € |