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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 149 m²
ref. BH-16929 Prix : 299 750 Euro HAI*À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : Maison de 149 m² avec jardin de plus de 500 m² - Saint-Père-Marc-en-PouletSituée à proximité de Châteauneuf-d'Ille-e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 840 €/mois | 11 636 €/mois | 322 560 € | 33 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 338 280 € | 49 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 367 020 € | 77 896 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 400 560 € | 111 436 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 436 500 € | 147 376 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PERE ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXCrH Actuel
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299 750 € | - |
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#akfVD
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309 750 € | +3,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHATEAUNEUF D ILLE ET VIL
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T7 CHATEAUNEUF D ILLE ET VIL
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292 600 € | 1 701 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JOUAN DES GUERETS
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283 000 € | 1 705 € | 166 m² | 7 | Voir |
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317 000 € | 2 217 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T7 ST GUINOUX
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320 000 € | 2 286 € | 140 m² | 7 | Voir |
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320 000 € | 2 286 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 LA VILLE ES NONAIS
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259 000 € | 1 671 € | 155 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 2 Rue Jean Robic | 360 000 € | 121 m² | 2 975 € |
| 31/10/2025 | 5288 La Goutte | 418 000 € | 140 m² | 2 986 € |
| 15/10/2025 | 5 Rue Des Ajoncs | 350 000 € | 130 m² | 2 692 € |
| 29/08/2025 | 5290 La Lionnais | 370 000 € | 170 m² | 2 176 € |
| 05/06/2025 | 20 Chem Du Parc | 412 000 € | 123 m² | 3 350 € |
| 22/05/2025 | 5001 Le Bignon | 283 928 € | 153 m² | 1 856 € |
| 14/05/2025 | 13 Rue De La Greve | 355 000 € | 140 m² | 2 536 € |
| 08/04/2025 | 5343 Les Gastines | 680 000 € | 142 m² | 4 789 € |
| 19/02/2025 | 15 Rue Des Chenes | 400 000 € | 129 m² | 3 101 € |
| 19/09/2024 | 14 Rue De Touraude | 387 000 € | 130 m² | 2 977 € |
| 10/09/2024 | 17 Rue De La Croix Margaro | 506 000 € | 120 m² | 4 217 € |
| 19/07/2024 | 10 Rue De La Ville Hermessan | 322 500 € | 153 m² | 2 108 € |
| 19/06/2024 | 9002 La Ville Es Bret | 510 000 € | 164 m² | 3 110 € |
| 10/06/2024 | 3 Rue De La Fontaine Carree | 174 578 € | 125 m² | 1 397 € |
| 09/02/2024 | 4b La Fontaine Carree | 505 000 € | 149 m² | 3 389 € |