Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
A vendre chez Blot Vitré - Belle maison familiale lumineuse 132 m² A 15min de Vitré Belle maison familiale lumineuse 132 m² 4 chambres dépendance environnement calme À seulement 15...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 499 €/mois | 10 603 €/mois | 293 916 € | 30 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 308 160 € | 44 691 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 334 440 € | 70 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 363 600 € | 100 131 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 319 €/mois | 3 997 €/mois | 395 700 € | 132 231 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GERMAIN DU PINEL ↘ -13.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GERMAIN DU PINEL Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST GERMAIN DU PINEL
|
273 000 € | 2 084 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GERMAIN DU PINEL
|
273 000 € | 2 084 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GERMAIN DU PINEL
|
273 000 € | 2 084 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 ETRELLES
|
269 000 € | 1 964 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 ETRELLES
|
269 000 € | 1 964 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 ETRELLES
|
269 000 € | 1 964 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T6 ETRELLES
|
291 200 € | 2 387 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 ETRELLES
|
291 200 € | 2 387 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 ETRELLES
|
291 200 € | 2 387 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 ETRELLES
|
249 600 € | 2 029 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T7 BRIELLES
|
248 000 € | 1 676 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRIELLES
|
248 000 € | 1 676 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRIELLES
|
248 000 € | 1 676 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRIELLES
|
248 000 € | 1 676 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T6 ARGENTRE DU PLESSIS
|
239 900 € | 1 831 € | 131 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/08/2024 | 4 Rue De La Meuniere | 189 000 € | 128 m² | 1 477 € |
| 26/04/2024 | 5026 Le Coin | 98 400 € | 106 m² | 928 € |
| 19/01/2024 | 5077 Les Noes | 85 250 € | 125 m² | 682 € |
| 02/10/2023 | 5334 La Mignottiere | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |
| 16/05/2023 | 27 Rue De La Gare | 238 500 € | 108 m² | 2 208 € |
| 21/04/2023 | 25 Rue Du Stade | 230 500 € | 122 m² | 1 889 € |
| 20/04/2023 | 2 Rue De L'airee | 250 000 € | 111 m² | 2 252 € |