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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Maison sous offre dés la première visite ! Maison traditionnelle, idéale pour un premier achat 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, jardin , à proximité de toutes les comm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 314 €/mois | 10 042 €/mois | 278 376 € | 29 303 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 434 €/mois | 7 376 €/mois | 292 080 € | 43 007 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 317 160 € | 68 087 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 345 120 € | 96 047 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 376 200 € | 127 127 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANCENIS ↘ -11.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANCENIS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bg7LF Actuel
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257 990 € | - |
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#brf7y
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257 990 € | - |
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T5 ANCENIS
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244 000 € | 1 984 € | 123 m² | 5 | Voir |
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244 000 € | 1 984 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ANCENIS
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274 500 € | 2 451 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ANCENIS
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274 500 € | 2 451 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 ANETZ
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240 000 € | 2 034 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 ANCENIS
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239 600 € | 1 829 € | 131 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 31 Rue Emilien Maillard | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |
| 24/12/2025 | 43 Rue Du Clos Gereon | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 23/12/2025 | La Poussemotiere | 157 500 € | 120 m² | 1 313 € |
| 19/12/2025 | 530 Rue Des Maitres | 180 000 € | 104 m² | 1 731 € |
| 19/12/2025 | 169 Rue Du Drapeau | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 10/12/2025 | 300 Rue Des Maitres | 180 000 € | 121 m² | 1 488 € |
| 05/12/2025 | 415 Rue Rene Urien | 232 000 € | 120 m² | 1 933 € |
| 04/12/2025 | 38 Rue Du Doubs | 280 000 € | 121 m² | 2 314 € |
| 28/11/2025 | 405 Rue Des Sensives | 348 000 € | 120 m² | 2 900 € |
| 21/11/2025 | 671 Rue De La Gilarderie | 200 000 € | 114 m² | 1 754 € |
| 03/11/2025 | 128 Rue De La Clairiere | 275 000 € | 102 m² | 2 696 € |
| 30/09/2025 | 144 Av Du Pont De Biais | 350 000 € | 130 m² | 2 692 € |
| 10/09/2025 | 98 Av Du Pont De Biais | 295 000 € | 95 m² | 3 105 € |
| 28/08/2025 | 267 Rue Des Vignes | 220 000 € | 93 m² | 2 366 € |
| 25/08/2025 | 207 Rue De Cologne | 240 000 € | 108 m² | 2 222 € |