305 000 €
T6
108 m²
ST GEORGES SUR EURE
28190
+35%
vs marché
2 824
€/m²
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Créer un compte gratuit305 000 €
Maison • 6 pièces • 108 m²
ST GEORGES SUR EURE (28190)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
305 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-13 134 €
Prix net vendeur
291 866 €
Frais de notaire
+21 845 €
Émoluments
3 275 €
Droits & taxes
17 220 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
326 845 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
326 845 €
Capital à emprunter
326 845 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 955 €/mois | 11 985 €/mois | 332 220 € | 38 060 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 349 560 € | 55 400 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 381 420 € | 87 260 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 417 840 € | 123 680 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 519 €/mois | 4 603 €/mois | 455 700 € | 161 540 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à St Georges Sur Eure →Comparaison autres annonces
Prix/m²
24% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST GEORGES SUR EURE ↗ +7.7% sur 13 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, ST GEORGES SUR EURE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST GEORGES SUR EURE
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305 000 € | 2 824 € | 108 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 108 m² à ST GEORGES SUR EURE |
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T6 ST GEORGES SUR EURE
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305 000 € | 2 824 € | 108 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 108 m² à ST GEORGES SUR EURE |
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T6 ST GEORGES SUR EURE
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299 990 € | 2 273 € | 132 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 132 m² à ST GEORGES SUR EURE |
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T6 ST GEORGES SUR EURE
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299 990 € | 2 273 € | 132 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 132 m² à ST GEORGES SUR EURE |
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T6 COURVILLE SUR EURE
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à COURVILLE SUR EURE |
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T7 ST GEORGES SUR EURE
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 120 m² à ST GEORGES SUR EURE |
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T6 FONTAINE LA GUYON
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à FONTAINE LA GUYON |
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T6 FONTAINE LA GUYON
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288 750 € | 2 348 € | 123 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 123 m² à FONTAINE LA GUYON |
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T6 FONTAINE LA GUYON
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288 750 € | 2 348 € | 123 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 123 m² à FONTAINE LA GUYON |
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T6 FONTAINE LA GUYON
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288 750 € | 2 348 € | 123 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 123 m² à FONTAINE LA GUYON |
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T7 CHUISNES
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275 000 € | 2 292 € | 120 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 120 m² à CHUISNES |
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T6 ST GEORGES SUR EURE
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274 990 € | 2 292 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à ST GEORGES SUR EURE |
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T6 ST GEORGES SUR EURE
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274 990 € | 2 292 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à ST GEORGES SUR EURE |
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T7 DANGERS
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269 000 € | 2 242 € | 120 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 120 m² à DANGERS |
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T7 COURVILLE SUR EURE
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265 630 € | 2 290 € | 116 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 116 m² à COURVILLE SUR EURE |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | 40 Rue Henri Iv | 228 000 € | 87 m² | 2 621 € |
| 15/05/2026 | 3b Grande Rue Merobert | 236 500 € | 129 m² | 1 833 € |
| 01/04/2026 | 7 Rue Du General De Gaulle | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 31/03/2026 | 4 Rue Jean Monnet | 257 000 € | 119 m² | 2 160 € |
| 11/03/2026 | 6 Imp Des Lavoirs | 152 000 € | 88 m² | 1 727 € |
| 09/03/2026 | 11 Rue Raymond Bataille | 115 000 € | 95 m² | 1 211 € |
| 23/12/2025 | 25 Rue Charles Peguy | 219 000 € | 109 m² | 2 009 € |
| 22/12/2025 | 52 Rue Pasteur | 201 200 € | 118 m² | 1 705 € |
| 17/12/2025 | 49b Rue Des Pecheurs | 210 000 € | 115 m² | 1 826 € |
| 26/09/2025 | 9 Rue Des Acacias | 135 000 € | 92 m² | 1 467 € |
| 06/09/2025 | 27 Rue Pasteur | 226 520 € | 105 m² | 2 157 € |
| 30/08/2025 | 4 Imp Des Joncquets | 298 200 € | 125 m² | 2 386 € |
| 08/08/2025 | 28 Rue Des Erriaux | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 04/08/2025 | 12 All Du Cheval Blanc | 239 455 € | 94 m² | 2 547 € |
| 02/08/2025 | 1 Rue Du Huit Mai 1945 | 185 500 € | 107 m² | 1 734 € |