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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 108 m²
NOUVEAU - MAISON DE PLAIN-PIED MODERNE À SAINT-EUGÈNEMaison ossature bois de 108 m², un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, un cellier-buanderie, 4 chambres avec dressi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 986 €/mois | 9 048 €/mois | 250 824 € | 28 690 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 200 €/mois | 6 667 €/mois | 264 000 € | 41 866 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 65 866 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 315 600 € | 93 466 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 344 100 € | 121 966 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à St Eugene →Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b37ID Actuel
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229 900 € | - |
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#bqHGp
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229 900 € | - |
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#b9C3L
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244 000 € | +6,1% |
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#bdURw
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229 900 € | - |
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#bjZot
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229 900 € | - |
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#bywPl
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229 900 € | - |
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#bNZF8
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215 000 € | -6,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GERMIGNAC
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T6 ST EUGENE
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215 000 € | 1 972 € | 109 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 109 m² à ST EUGENE |
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T6 GERMIGNAC
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215 000 € | 2 048 € | 105 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 105 m² à GERMIGNAC |
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T6 GERMIGNAC
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215 000 € | 2 048 € | 105 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 105 m² à GERMIGNAC |
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T6 GERMIGNAC
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215 000 € | 2 048 € | 105 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 105 m² à GERMIGNAC |
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T7 CELLES
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210 000 € | 1 909 € | 110 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 110 m² à CELLES |
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T6 ARCHIAC
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205 000 € | 1 627 € | 126 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 126 m² à ARCHIAC |
1 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9 Imp Doublet | 20 000 € | 95 m² | 211 € |