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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 283 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 23 611 €/mois | 71 548 €/mois | 1 983 324 € | 227 096 € | 3,51% |
| 10 ans | 17 391 €/mois | 52 700 €/mois | 2 086 920 € | 330 692 € | 3,53% |
| 15 ans | 12 650 €/mois | 38 333 €/mois | 2 277 000 € | 520 772 € | 3,61% |
| 20 ans | 10 394 €/mois | 31 497 €/mois | 2 494 560 € | 738 332 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 9 068 €/mois | 27 479 €/mois | 2 720 400 € | 964 172 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à St Cloud →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST CLOUD
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1 830 000 € | 6 466 € | 283 m² | 7 | Voir Appartement 7 pièces 283 m² à ST CLOUD |
1 ventes réelles — Appartements de 226 à 339 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 11 Parc De Montretout | 1 950 000 € | 250 m² | 7 800 € |