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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 150 m²
Saint Cloud - Boulevard de la République- 10 min à pieds de la gare de Saint Cloud. Au 2ème étage d'un très bel immeuble contemporain avec ascenseur, un appartement ensoleillé de 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 815 €/mois | 41 864 €/mois | 1 160 460 € | 132 912 € | 3,51% |
| 10 ans | 10 175 €/mois | 30 833 €/mois | 1 221 000 € | 193 452 € | 3,53% |
| 15 ans | 7 401 €/mois | 22 427 €/mois | 1 332 180 € | 304 632 € | 3,61% |
| 20 ans | 6 082 €/mois | 18 430 €/mois | 1 459 680 € | 432 132 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 5 305 €/mois | 16 076 €/mois | 1 591 500 € | 563 952 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pDynamique marché
Appartement 6 pièces, ST CLOUD Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bsihI Actuel
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1 070 000 € | - |
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#a6TeI
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1 120 000 € | +4,7% |
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#bqmwp
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1 090 000 € | +1,9% |
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#apbu6
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1 120 000 € | +4,7% |
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#aFRFU
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1 120 000 € | +4,7% |
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#aMt3N
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1 100 000 € | +2,8% |
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#aOyxn
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1 100 000 € | +2,8% |
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#bnW8S
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995 000 € | -7,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 7 Rue Du Mont Valerien | 746 900 € | 121 m² | 6 173 € |
| 25/11/2025 | 10 Sq De L'hippodrome | 762 870 € | 121 m² | 6 305 € |
| 21/11/2025 | 11 Parc De Montretout | 1 500 000 € | 154 m² | 9 740 € |
| 17/10/2025 | 210b Bd De La Republique | 1 000 000 € | 160 m² | 6 250 € |
| 18/08/2025 | 13 Av De La Fouilleuse | 847 200 € | 121 m² | 7 002 € |
| 02/07/2025 | 28b Av Alfred Belmontet | 1 158 700 € | 127 m² | 9 124 € |
| 06/06/2025 | 11 Rue Du Mont Valerien | 782 000 € | 146 m² | 5 356 € |
| 05/06/2025 | 9001 Parc Bearn | 1 078 600 € | 159 m² | 6 784 € |
| 28/05/2025 | 9001 Parc Bearn | 727 750 € | 121 m² | 6 014 € |
| 31/03/2025 | 20 Rue Du Mont Valerien | 930 000 € | 136 m² | 6 838 € |
| 21/03/2025 | 8 Rue De La Porte Jaune | 855 000 € | 136 m² | 6 287 € |
| 13/03/2025 | 11 Sq De L'hippodrome | 738 000 € | 125 m² | 5 904 € |
| 12/03/2025 | 9001 Parc Bearn | 885 000 € | 121 m² | 7 314 € |
| 10/03/2025 | 58 Bd De La Republique | 963 450 € | 139 m² | 6 931 € |
| 06/03/2025 | 7 Rue Du Mont Valerien | 13 000 € | 127 m² | 102 € |