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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 150 m²
Saint Cloud - Boulevard de la République- 10 min à pieds de laSaint Cloud - Boulevard de la République- 10 min à pieds de la gare de Saint Cloud. Au 2ème étage d'un très bel immeub...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 459 €/mois | 43 815 €/mois | 1 214 556 € | 139 069 € | 3,51% |
| 10 ans | 10 650 €/mois | 32 273 €/mois | 1 278 000 € | 202 513 € | 3,53% |
| 15 ans | 7 747 €/mois | 23 476 €/mois | 1 394 460 € | 318 973 € | 3,61% |
| 20 ans | 6 365 €/mois | 19 288 €/mois | 1 527 600 € | 452 113 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 5 553 €/mois | 16 827 €/mois | 1 665 900 € | 590 413 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à St Cloud →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pDynamique marché
Appartement 6 pièces, ST CLOUD Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#apbu6 Actuel
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1 120 000 € | - |
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#a6TeI
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1 120 000 € | - |
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#bqmwp
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1 090 000 € | -2,7% |
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#aFRFU
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1 120 000 € | - |
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#aMt3N
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1 100 000 € | -1,8% |
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#aOyxn
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1 100 000 € | -1,8% |
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#bnW8S
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995 000 € | -11,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST CLOUD
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1 090 000 € | 6 770 € | 161 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 161 m² à ST CLOUD |
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1 050 000 € | 6 364 € | 165 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 165 m² à ST CLOUD |
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T6 ST CLOUD
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1 050 000 € | 6 364 € | 165 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 165 m² à ST CLOUD |
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T6 ST CLOUD
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1 050 000 € | 6 364 € | 165 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 165 m² à ST CLOUD |
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T6 ST CLOUD
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1 050 000 € | 6 563 € | 160 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 160 m² à ST CLOUD |
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T6 ST CLOUD
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1 050 000 € | 6 364 € | 165 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 165 m² à ST CLOUD |
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T6 ST CLOUD
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1 050 000 € | 6 364 € | 165 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 165 m² à ST CLOUD |
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1 050 000 € | 6 364 € | 165 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 165 m² à ST CLOUD |
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T6 ST CLOUD
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1 050 000 € | 6 364 € | 165 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 165 m² à ST CLOUD |
15 ventes réelles — Appartements de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 20 Bd De La Republique | 824 000 € | 124 m² | 6 645 € |
| 16/06/2026 | 199 Bd De La Republique | 688 200 € | 140 m² | 4 916 € |
| 01/06/2026 | 60 Bd De La Republique | 926 000 € | 129 m² | 7 178 € |
| 29/05/2026 | 2 Rue Du Mont Valerien | 1 070 000 € | 170 m² | 6 294 € |
| 07/05/2026 | 83 Rue De Buzenval | 885 000 € | 125 m² | 7 080 € |
| 23/04/2026 | 4 Parc De La Berengere | 785 000 € | 138 m² | 5 688 € |
| 21/04/2026 | 3 Rue Jacoulet | 1 033 300 € | 145 m² | 7 126 € |
| 30/03/2026 | 40 Rue Du Mont Valerien | 801 420 € | 149 m² | 5 379 € |
| 20/03/2026 | 60 Bd De La Republique | 878 000 € | 132 m² | 6 652 € |
| 13/03/2026 | 1 Rue De Bearn | 539 122 € | 122 m² | 4 419 € |
| 10/03/2026 | 9001 Parc Bearn | 950 000 € | 124 m² | 7 661 € |
| 20/02/2026 | 4 Av De La Pommeraie | 1 166 000 € | 153 m² | 7 621 € |
| 20/02/2026 | 9001 Parc Bearn | 1 044 334 € | 150 m² | 6 962 € |
| 19/02/2026 | 9001 Parc Bearn | 920 000 € | 121 m² | 7 603 € |
| 30/01/2026 | 18b Rue Gounod | 782 000 € | 154 m² | 5 078 € |