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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 138 m²
Appartement 6 pièces quartier Val d'or.Quartier résidentiel du Val d'or, à 7 minutes à pied des écoles (école maternelle et élémentaire du val d'or, collège Emile Verhaeren et lycé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 686 €/mois | 41 473 €/mois | 1 149 624 € | 131 664 € | 3,51% |
| 10 ans | 10 080 €/mois | 30 545 €/mois | 1 209 600 € | 191 640 € | 3,53% |
| 15 ans | 7 332 €/mois | 22 218 €/mois | 1 319 760 € | 301 800 € | 3,61% |
| 20 ans | 6 025 €/mois | 18 258 €/mois | 1 446 000 € | 428 040 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 5 256 €/mois | 15 927 €/mois | 1 576 800 € | 558 840 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à St Cloud →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pDynamique marché
Appartement 6 pièces, ST CLOUD Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aj3aj Actuel
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1 060 000 € | - |
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#b6fvC
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999 000 € | -5,8% |
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#b6tim
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999 000 € | -5,8% |
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#b7wq5
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999 000 € | -5,8% |
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#beSvn
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999 000 € | -5,8% |
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#bhc8v
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968 000 € | -8,7% |
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#bKtbG
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968 000 € | -8,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST CLOUD
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15 ventes réelles — Appartements de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 7 Rue Bory D Arnex | 829 715 € | 111 m² | 7 475 € |
| 26/06/2026 | 20 Bd De La Republique | 824 000 € | 124 m² | 6 645 € |
| 16/06/2026 | 199 Bd De La Republique | 688 200 € | 140 m² | 4 916 € |
| 10/06/2026 | 1b Res Caroline | 974 550 € | 110 m² | 8 860 € |
| 01/06/2026 | 60 Bd De La Republique | 926 000 € | 129 m² | 7 178 € |
| 12/05/2026 | 95 Bd De La Republique | 1 333 330 € | 118 m² | 11 299 € |
| 07/05/2026 | 83 Rue De Buzenval | 885 000 € | 125 m² | 7 080 € |
| 23/04/2026 | 4 Parc De La Berengere | 785 000 € | 138 m² | 5 688 € |
| 21/04/2026 | 3 Rue Jacoulet | 1 033 300 € | 145 m² | 7 126 € |
| 16/04/2026 | 1b Res Caroline | 701 000 € | 114 m² | 6 149 € |
| 31/03/2026 | 1b Res Caroline | 585 000 € | 112 m² | 5 223 € |
| 30/03/2026 | 40 Rue Du Mont Valerien | 801 420 € | 149 m² | 5 379 € |
| 20/03/2026 | 60 Bd De La Republique | 878 000 € | 132 m² | 6 652 € |
| 13/03/2026 | 1 Rue De Bearn | 539 122 € | 122 m² | 4 419 € |
| 10/03/2026 | 9001 Parc Bearn | 950 000 € | 124 m² | 7 661 € |