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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 186 m²
iad France - David Damour vous propose: Vous êtes à la recherche d'une longère pleine de charme et d'authenticité Cette superbe longère de 187 m² habitables, située dans la charman...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 200 €/mois | 9 697 €/mois | 268 800 € | 28 278 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 282 000 € | 41 478 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 838 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 395 €/mois | 4 227 €/mois | 334 800 € | 94 278 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 365 100 € | 124 578 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3ljN Actuel
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249 000 € | - |
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#aEquC
|
299 500 € | +20,3% |
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#aERf1
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249 000 € | - |
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#aJ2t0
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299 500 € | +20,3% |
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#b3o0B
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269 000 € | +8,0% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PARON
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248 000 € | 1 187 € | 209 m² | 7 | Voir |
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T9 ROSOY
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250 000 € | 1 374 € | 182 m² | 9 | Voir |
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T7 ST CLEMENT
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255 000 € | 1 269 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T7 SENS
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238 000 € | 1 280 € | 186 m² | 7 | Voir |
|
T7 SENS
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235 000 € | 1 263 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 SENS
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235 000 € | 1 263 € | 186 m² | 7 | Voir |
|
T7 SENS
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235 000 € | 1 263 € | 186 m² | 7 | Voir |
|
T9 ROSOY
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220 000 € | 1 279 € | 172 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2024 | 28 Rue Joliot Curie | 260 000 € | 158 m² | 1 646 € |
| 08/06/2024 | 12b Rue Athanase Clouzard | 312 700 € | 153 m² | 2 044 € |