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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 100 m²
Située dans le village de Saint-Clair (86330), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Elle séduit par son environnement calme et verdoyant, idéal pour les ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 127 176 € | 13 354 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 133 440 € | 19 618 € | 3,25% |
| 15 ans | 805 €/mois | 2 439 €/mois | 144 900 € | 31 078 € | 3,35% |
| 20 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 158 400 € | 44 578 € | 3,50% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 58 978 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, ST CLAIR Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ST CLAIR
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117 000 € | 1 170 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T3 ST CLAIR
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116 665 € | 1 167 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T4 AULNAY
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118 000 € | 1 063 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 AULNAY
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118 000 € | 1 063 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T3 ST CLAIR
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119 000 € | 1 253 € | 95 m² | 3 | Voir |
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T3 ST CLAIR
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119 000 € | 1 253 € | 95 m² | 3 | Voir |
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T6 ST JEAN DE SAUVES
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111 000 € | 941 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T4 MONCONTOUR
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109 000 € | 908 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 MONCONTOUR
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109 000 € | 908 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 MONCONTOUR
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99 900 € | 1 041 € | 96 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2024 | 7 Rue De La Dime | 75 000 € | 107 m² | 701 € |
| 03/06/2024 | 8 Rue Du Camping | 45 000 € | 82 m² | 549 € |