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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 238 m²
La Chabure - Splendide maison moderne 230m².Magnifique villa de 238m² habitables construite en 2000. Cette maison est réalisée avec des matériaux de qualité et propose des prestati...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 041 €/mois | 21 336 €/mois | 591 444 € | 62 156 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 172 €/mois | 15 673 €/mois | 620 640 € | 91 352 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 745 €/mois | 11 348 €/mois | 674 100 € | 144 812 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 733 440 € | 204 152 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 664 €/mois | 8 073 €/mois | 799 200 € | 269 912 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST CHAMOND ↘ -6.4% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ST CHAMOND Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9VFU Actuel
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550 000 € | - |
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#bFtmA
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530 000 € | -3,6% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 ST CHAMOND
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549 000 € | 2 473 € | 222 m² | 10 | Voir |
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T9 ST CHAMOND
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530 000 € | 2 304 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T7 ST CHAMOND
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530 000 € | 2 227 € | 238 m² | 7 | Voir |
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T9 ST CHAMOND
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530 000 € | 2 304 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T7 ST CHAMOND
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530 000 € | 2 227 € | 238 m² | 7 | Voir |
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T8 ST CHAMOND
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590 000 € | 2 169 € | 272 m² | 8 | Voir |
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T9 ST CHAMOND
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499 000 € | 1 942 € | 257 m² | 9 | Voir |
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T9 ST CHAMOND
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499 000 € | 1 942 € | 257 m² | 9 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 190 à 285 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 67 Rte De La Chabure | 350 600 € | 200 m² | 1 753 € |
| 26/09/2025 | 3 Rue De L Hotel De Ville | 245 000 € | 230 m² | 1 065 € |
| 17/02/2025 | 15b Rue Jean Baptiste Rivory | 430 000 € | 199 m² | 2 161 € |
| 04/11/2024 | 15 Rue Vincendon | 407 000 € | 205 m² | 1 985 € |
| 26/08/2024 | 29 Rte De Chavanne | 313 500 € | 190 m² | 1 650 € |
| 28/06/2024 | 3 Che De Souchon | 477 700 € | 205 m² | 2 330 € |
| 16/01/2024 | 41 Rue J.l. Loubet | 210 000 € | 192 m² | 1 094 € |