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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
Maison 6 piècesSAINT CHAMOND MAISON DE VILLE Maison de ville de caractère avec dépendances. 172,11 m² habitables, belles réceptions de 60 m², cuisine équipée ouverte, 3 chambres, 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 339 €/mois | 19 209 €/mois | 532 476 € | 55 953 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 657 €/mois | 14 112 €/mois | 558 840 € | 82 317 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 372 €/mois | 10 218 €/mois | 606 960 € | 130 437 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 751 €/mois | 8 336 €/mois | 660 240 € | 183 717 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 398 €/mois | 7 267 €/mois | 719 400 € | 242 877 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST CHAMOND ↘ -0.7% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST CHAMOND Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST CHAMOND
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499 000 € | 2 268 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CHAMOND
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499 900 € | 2 272 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CHAMOND
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499 900 € | 2 272 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CHAMOND
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499 900 € | 2 272 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T9 ST CHAMOND
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530 000 € | 2 304 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T8 ST CHAMOND
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530 000 € | 2 409 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T9 ST CHAMOND
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530 000 € | 2 304 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T6 ST CHAMOND
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449 000 € | 2 522 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CHAMOND
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445 000 € | 2 342 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T8 ST CHAMOND
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439 000 € | 2 240 € | 196 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 7 Rue Marius Chavanne | 225 000 € | 180 m² | 1 250 € |
| 19/11/2025 | 67 Rte De La Chabure | 350 600 € | 200 m² | 1 753 € |
| 14/11/2025 | 10 Che De Montgiraud | 285 000 € | 186 m² | 1 532 € |
| 08/08/2025 | 38 Rte De Chavanne | 390 000 € | 186 m² | 2 097 € |
| 07/08/2025 | 9 Rue Rene Cassin | 331 900 € | 154 m² | 2 155 € |
| 17/02/2025 | 15b Rue Jean Baptiste Rivory | 430 000 € | 199 m² | 2 161 € |
| 24/01/2025 | 5 Av Jules Ferry | 247 600 € | 155 m² | 1 597 € |
| 04/11/2024 | 15 Rue Vincendon | 407 000 € | 205 m² | 1 985 € |
| 01/10/2024 | 15 Chem De Brocharie | 353 000 € | 174 m² | 2 029 € |
| 26/08/2024 | 29 Rte De Chavanne | 313 500 € | 190 m² | 1 650 € |
| 28/06/2024 | 3 Che De Souchon | 477 700 € | 205 m² | 2 330 € |
| 12/06/2024 | 3 Rue De L Ancienne Mairie | 102 000 € | 168 m² | 607 € |
| 19/04/2024 | 26 Rue Francois Gillet | 169 000 € | 180 m² | 939 € |
| 29/02/2024 | 80 Rte De Chavanne | 485 000 € | 173 m² | 2 803 € |
| 07/02/2024 | 22b Rte Du Coin | 453 000 € | 158 m² | 2 867 € |